[부동산학]기반시설부담금과 개발부담금이 분양가에 미치는 영향
![[부동산학]기반시설부담금과 개발부담금이 분양가에 미치는 영향-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/109/108968-0001.gif)
![[부동산학]기반시설부담금과 개발부담금이 분양가에 미치는 영향-2](http://images.happyhaksul.com/thumb/109/108968-0002.gif)
![[부동산학]기반시설부담금과 개발부담금이 분양가에 미치는 영향-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/109/108968-0003.gif)
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분야
docⅠ. 서 론
Ⅱ. 기반시설부담금과 개발부담금
1. 기반시설부담금이란?
2. 개발부담금이란?
3. 기반시설부담금과 개발부담금의 비교
Ⅲ. 기반시설부담금과 개발부담금이 분양가에 미치는 영향
정부가 발표한 8.31부동산 대책의 목표는 부동산시장의 안정을 통한 서민생활의 안정과 계속 급등하는 아파트 가격의 정상화에 있다. 그러나 지난 발표된 부동산 대책의 일부분인 기반시설부담금제와 개발부담금제의 시행은 그 취지가 합리적인 측면에 있다해도 실제로는 분양가 상승이라는 유인과 밀접하게 관련되어 있다. 기본적으로 사업자에게 부과되는 세금이나 사회적 부담금은 원가에 반영되기 마련이며, 이러한 가격상승이 그대로 일반인에게 부담되어 진다면, 부동산시장문제에 있어 부담금제의 도입은 사회적 이익재분배에 아무런 영향도 미칠 수 없을 것이다. 특히나 사회적 이슈가 되고 있는 아파트가격과 분양가 상승문제에 있어 부담제는 큰 요인이 아닐 수 없다. 이 글에서는 기반시설부담금제와 개발부담금제에 대해 알아보고 이러한 제도가 분양가에 미치는 영향을 알아보도록 하겠다.
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