분야
hwp1. 완전경쟁시장과 독점경쟁시장
2. 부동산수요와 공급의 개념
3. 수요법칙과 공급법칙
본 론
1.주택 보급률
2. 주택 상승률
결 론
1. 완전경쟁시장과 독점경쟁시장
① 완전경쟁시장 : 완전경쟁시장은 매도자와 매수자의 수가 무수히 많고, 제품의 질은 동일하며, 시장참여자 에게 주어지는 정보는 완전하고, 누구든지 자유롭게 시장에 진입하거나 탈퇴할 수 있고, 어느 누구도 시장가격에 영향을 미칠 수 없는 시장이다.
② 독점경쟁시장 : 독점경쟁시장은 제품의 독특성이나 제품에 대한 정보의 불완전성에 의해, 매도자가 시장 에 내어놓는 제품의 양을 변화시킴으로써 시장가격에 영향을 미칠 수 있는 시장이다.
③시장의 불완전성
① 위치의 고정성으로 인한 이동의 제한
② 내구성으로 인한 공급조절의 곤란
③ 고가성으로 인한 시장참여의 제한
④ 법적 제한으로 인한 시장조절기능의 저하
⑤ 자금의 유용성 문제 : 금융비용, 정부의 화폐정책
2. 부동산수요와 공급의 개념
(1) 부동산수요의 개념 : 일정기간 동안에 수요자가 부동산을 매입(또는 임차)하고자 하는 욕구를 부동산수 요라 하고, 그 양을 부동산수요량이라 하며, 사고자 하는 가격을 수요가격이라 한다.
(2) 부동산공급의 개념 : 일정기간 동안에 공급자가 부동산을 매도(또는 임대)하고자 하는 욕구를 부동산 공 급이라 하고, 그 양을 부동산공급량이라 하며, 팔고자 하는 가격을 공급가격이라 한다.
