분야
ppt200. Communication Strategy
300. Development Plan
400. Operation Plan
500. Appendix
100. Situation & Analysis
- 맞춤(Chang Interior System)형 아파트
채광권/조망권 확보를 위한 다양한 설계 (3베이 / 4베이)
최신 실내 인테리어의 고급화 (미니멀리즘)
유비 쿼터스 환경의 첨단화
(초고속 정보통신, 자동화기 시스템,정수 시스템, 무인경비 시스템, 현관 도어록 등은 기본)
고층화 (각종 편의시설을 갖춤)
친 환경 자연주의 아파트(녹지공간 최대 확보, 단 지내 정원, 뜰, 자연 학습장 등)
웰빙 아파트 표방(실내정원)
아파트의 브랜드 화
1. 아파트 시장의 변화
!
현재 아파트는 삶의 질 향상에 초점을 맞춘 첨단화/친 환경화가 이루어지고 있음
각 아파트 브랜드 별 확실한 특징 없이 대동소이한 형태로 경쟁
(lg 경제 연구소2004.4 연구 보고서.)
*
110. 아파트 시장분석
100. Situation & Analysis
1. 아파트 시장의 변화
녹지율과 아파트 가치
- 도시녹지환경이 주택가치에 미치는 영향은 1만평 이상 대규모 공원 등 녹지 인근의 아파트는 녹지로부터 거리가
1M 가까워질수록 평당 가격이 4만원 가량 상승.
- 서울 도봉구 방학동의 대상타운 현대아파트는 분양 당시 지상 주차장을 없애는 대신 녹지로 이용한다는 아이디어로
돌풍을 일으켰다.
- 아시아선수촌아파트와 반포주공1단지는 높은 녹지율로 인해 지은 지 20년이 넘은 낡은 아파트임에도 불구하고
여전히 높은 가격대를 유지하는 이유는 공원처럼 느껴지는 단지 내부의 구조가 시가에 반영된 결과이다.
- 장기적으로는 쾌적한 주거환경에 대한 선호도는 갈수록 높아질 것이다.
구입하고 싶은 아파트의 조건을 조사한
결과 전체 응답자의 33.3%가 `풍부한
녹지공간`을 1순위로 꼽았다.
(부동산 정보업체 닥터아파트)
(한국 삼림 경제 학회 2005 연구논문자료.)
