![[공공재정론] 국민임대주택사업의 비용 편익 분석-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/542/541361-0001.gif)
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![[공공재정론] 국민임대주택사업의 비용 편익 분석-5](http://images.happyhaksul.com/thumb/542/541361-0005.gif)
![[공공재정론] 국민임대주택사업의 비용 편익 분석-6](http://images.happyhaksul.com/thumb/542/541361-0006.gif)
![[공공재정론] 국민임대주택사업의 비용 편익 분석-7](http://images.happyhaksul.com/thumb/542/541361-0007.gif)
![[공공재정론] 국민임대주택사업의 비용 편익 분석-8](http://images.happyhaksul.com/thumb/542/541361-0008.gif)
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분야
hwpⅠ. 문제제기
Ⅱ. 사례분석
1. 국민임대주택의 개념
2. 선정 사업의 개요
Ⅲ. 연구의 분석틀
1. 연구의 분석틀
2. 분석에 영향을 미치는 요인
Ⅳ. 분석 결과
1. NPV
2. B/C Ratio
3. 위험과 불확실성
4. 민감도 분석
Ⅴ. 결론 및 한계점
3. 1 분석틀
정부의 재정활동은 자원배분의 효율성을 제고함으로써 사회 전체적인 후생을 증가시켜야 한다. 그러므로 정부의 임대주택사업의 경우 수익성을 고려하고 평가하는 것이 불가피하다. 정부의 지출활동을 비교 · 평가하고 이에 따라 최적의 대안을 선택할 수 있도록 하는 도구가 비용편익 분석이다. 비용편익분석은 기본적으로 가능한 여러 가지 정부지출의 대안 중 사회적 순편익이 극대화 할 수 있는 대안을 선택하는 데에 있다. 최적의 대안을 선택하기 위한 의사결정의 기준으로 순현재가치, 내부수익률, 편익-비용비율이라는 세 가지 방법이 있다. 또한 임대주택 사업은 여러 가지 외부적 변수가 존재할 수 있으므로 민감도분석은 반드시 필요하다. 완벽한 접근 방법은 존재하지 않으므로 서로의 한계점을 보완할 수 있는 다양한 방법들을 사용하는데 의의가 있다.
임대주택사업의 환경
비용편익 분석
민감도 분석
가중치 변동(주택금리, 주택가격상승률)
NPV, B-C Ratio
개선 방안 제시
3. 1. (1) 순현재가치법
