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레포트 > 사회계열
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Ⅰ. 서론

Ⅱ. 주택의 개념
1. 주택
2. 공동주택
3. 국민주택

Ⅲ. 주택의 특징
1. 주택의 경제적 특성
2. 사회문제로서의 주택문제

Ⅳ. 주택의 실내환경요소
1. 조명
2. 채광(일조)
3. 환기
4. 통풍
5. 온도

Ⅴ. 주택과 삼국시대주택개발
1. 高句麗의 住宅開發
2. 百濟의 住宅
3. 新羅 및 統一新羅의 住宅

Ⅵ. 주택과 주택종합계획
1. 주택종합계획의 법적 근거와 의의 및 성격
1) 법적 근거
2) 의의 및 성격
2. 주택종합계획의 추진경위

Ⅶ. 주택의 미래모습

Ⅷ. 주택의 정책 방향
1. 규모, 밀도, 유형측면에서 다양한 주택을 안정적으로 공급
2. 시장소외계층의 주거정의 실현 및 소비자 보호 강화
1) 최저주거기준 설정 및 주거빈곤 계층에 대한 사회복지 차원의 단계별 주거복지 향상 목표 제시
2) 시장소외계층에 대한 지원체계를 주택공급(물적) 위주에서 주택수요(인적) 지원체제로 전환
3) 소비자 보호를 위한 주택성능보증제도 도입
3. 재고주택의 보전․관리를 강화하고 커뮤니티 중심의 주거환경 조성
1) 재고주택 관리의 강화 및 주택 개보수 활성화
2) 내 집에서 커뮤니티(우리 동네) 중심의 주거환경 정비 및 주거문화 형성
4. 자가소유기회를 확대하고 임대료 안정
1) 금융 및 세제 지원을 통한 주택 소유기회 확대
2) 공공의 임대주택시장 조정기능 강화 및 합리적 임대료 결정
5. 주거복지증진 차원에서
1) 신규주택 생산 중심의 주택관련법률을 ‘주거권’확보를 골자로 하는 ‘국민주거향상을 위한법률’로 정비
2) 이 법을 상위법으로 하여「공동주택관리에관한법」(가칭), 「커뮤니티주거환경개선법(가칭) 등을 제정
6. NGO, NPO의 역할 증대 및 ‘동네환경 개선운동’전개
1) 도시개조 차원의 ‘살기 좋은 우리동네 만들기’를 시민운동으로 전개
2) 비영리단체 또는 법인체들의 서민주거문제 동참을 독려
7. 주택정책 인프라의 개선 및 중앙․지방정부간 역할 재정립
1) 중앙정부는 소외계층의 주거복지 향상과 주거환경 개선을 지원하기 위한 직․간접지원 체계 구축
2) 지방정부의 주택정책기능 강화 및 재정부담능력 제고
8. 주택금융기반 강화 및 금융지원체계의 정비
1) 국민주택기금의 지원대상을 줄이고 지원범위를 확대
2) 민간주택금융은 자본금융시장과의 연계를 강화하고, 시장경제에 의한 중대형 위주로 공급
9. 주택관련 세제 개선
1) 거래과세는 낮추고 보유과세를 상향조정하여 합리적 주택소비 유도 및 주택 자원배분기능 강화
2) 장기적으로는 주택세제를 “유통단계별 1세제”로 통합 단순화
10. 주택산업의 선진화
1) 주택건설업체의 구조조정을 조기에 마무리하고 자재 및 설비산업의 고부가가치화를 추진
2) 선진국형 종합부동산 개발업을 육성하여 경쟁력을 강화
11. 택지개발을 도시계획과 연계하고 공급방식 다양화
1) 택지공급을 지자체 중심의 국토도시계획과 연계하고 택지개발장기계획 수립을 의무화하여 난개발을 막고 택지의 효율적 이용을 도모
2) 택지개발방식의 다양화 및 민간의 택지개발 활성화

Ⅸ. 결론

참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론

대가족 제도에서 핵가족 제도로 바뀌는 과정에서 독립성이라 는 개념만 이 강조되어서 부부의 관계나 자녀의 관계조차도 서양식으로 닮아가려는 사 상에 그 원인이 있다고 할 수 있다. 따라서 가정 안에서 가장으로서의 남자역할이 그 어느 때보다도 약화되고 있는 현실을 보면 그것이 이러한 주택구조와 결코 무관하다고 볼 수 없다.
생활에 여유가 있는 사람일수록 방의 수와 크기에 지나칠 만큼 신경을 쓰는데, 가족구성원의 개성이나 생활의 특성을 고려하지 않는 경우가 허다하다. 주택 은 그것을 소유하는 가족의 생활을 그대로 표현함에도 불구하고 대체로 가시적이고 외형 적인 면 에 더 치중하고 있다. 그래서 지나치게 많은 가구와 도구가 필요하게 되고 주택전체의 공간의 균형과 동선에도 무리가 따른다.
생활의 질이 향상됨에 따라 자녀들의 침실역시 상당히 넓어져서 책상 외에도 침대, 옷장을 비롯한 수납가구, 심지어 간단한 응접셋트까지 마련하려고 한 다. 가정 의 단란함은 구성원 스스로 다양한 접촉으로 끊임없는 상호 관심을 가져야 할 터임에 도 불구하고 부모와 자녀와의 이러한 공간분리는 공동체적 중심으로서의 주택의 기능 을 불가능하게 만들 우려가 있다.
전통적인 주택평면에서 마당을 중심으로 유기적으로 연결된 주택의 각 공간으로 가족간의 교감이 이루어지던 과거의 우리의 정황을 짚어 보면 쉽게 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 지금은 서구의 물질위주의 합리적 사상 일변도에 서 고유한 인간관계의 개념을 회복하려는 시도가 현대 주택설계에서 무엇보다도 시급 한 때라고 할 수 있으며, 이러한 각성이야 말로 우리의 특질을 살려 세계성을 확보하는 중요한 계기가 될 수 있을 것이다.

참고문헌

ⅰ. 공세창(2001), 공동주택의 친환경적리모델링의 결제성분석에 관한연구
ⅱ. 권용우(1992), 주도권과 주택문제, 성신여대
ⅲ. 대한주택공사 주택연구소(1996), 지역특성을 고려한 공동주택 개발연구
ⅳ. 이강제·김석규, 주택계획론, 보성각
ⅴ. 홍형옥·유병선(2003), 주거관리론
ⅵ. 하성규(2004), 주택정책론, 박영사

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