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레포트 > 사회계열

[부동산] 용인두산위브 사례조사

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레포트 > 사회계열
2012.06.16
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소개글

[부동산] 용인두산위브 사례조사에 대한 자료입니다.

1. 사업개요
1) 대상지 : 경기도 용인시 처인구 삼가동 268-1번지 일원
2) 도시계획사항
3) 사업규모
4) 브랜드네이밍 및 가치
5) 사업기간

2. 입지특성
1) 주변환경 여건
2) 접근성
3) SWOT 분석

3. 외부환경(단지) 분석
1) 배치개념
2) 입면계획
3) 교통체계도

4. 내부환경 분석
1) 실내·외 마감표(부록 참조)
2) 평면유형

5. 분양가격 분석
1) 삼가동 시세
2) 분양가
3) 주변시세와의 비교
4) 다른 행정타운 내 아파트 시세비교
5) 소결

대상지 지번도
대상지 항공사진
대상지 토지이용계획도
두산 위브 로고
대상지 입지 지도 및 대상지 주변 입지현황(우측 위)
대상지 주변 대중교통망(개통 예정)
대상지 주변 도로망(예정 포함)
배치개념도 1
배치개념도 2
전체 단지 배치도
입면 계획도 1
입면 계획도 2
지상차량동선체계도
교통체계도(지하 1,2층)
교통체계도(지하 3층)
국민은행 시세, 2011.11.11 기준
부동산정보협회시세, 2011.11.09 기준
대상지 주변 아파트 위치도

Type 별 세대수
SWOT 분석
아파트 외관 Color Table
평면유형
대상지 공시지가
공급금액 및 납부일정(단위: 천 원)
발코니 금액 및 계약금(단위: 천 원)
풍림아파트 국민은행 시세
우남퍼스트빌 국민은행 시세
진우아파트 국민은행 시세
늘푸른오스카빌1단지 국민은행 시세
늘푸른오스카빌2단지 국민은행 시세
늘푸른오스카빌3단지 국민은행 시세
대상지 주변 아파트 시세 비교(단위: 만 원)
국민은행 시세. 2011.11.17 기준(단위: 만 원)
국민은행 시세. 2011.11.17 기준(단위: 만 원)
국민은행 시세. 2011.11.17 기준(단위: 만 원)
국민은행 시세. 2011.11.17 기준(단위: 만 원)
다른 행정타운 내 아파트 시세 비교(단위 : 만 원)

< 부 록 >
사업계획서
실·내외 마감표

본문내용

1. 사업개요
1) 대상지 : 경기도 용인시 처인구 삼가동 268-1번지 일원

대상지 지번도

대상지 항공사진

2) 도시계획사항
- 지역지구 : 2종 일반주거지역
● 용인시 도시계획조례에 의한 제2종 일반주거지역의 건폐율은 60%이하이며 용적률은 200% 이하(다만 면진설계 등의 진도 7이상의 강진에 견디도록 설계되었음을 건축위원회의 심의를 받은 공동주택은 210% 이하, 재건축사업에 의한 공동주택은 230% 이하로 한다.)이다.

대상지 토지이용계획도

1) 사업규모
- 대지면적 : 32,081.00㎡
- 주 용 도 : 공동주택(아파트)
- 건축면적 : 5,782,77㎡
- 연 면 적 : 89,697.61㎡(지상: 63,755.13㎡, 지하: 25,942.48㎡)
- 건 폐 율: 18.03%
- 용 적 율 : 198.73%(용적률 산정 연면적: 63,755.12㎡)
- 세 대 수

Type
세대 수
총 세대수
84B형
70세대
470세대
84C형
66세대
84D형
118세대
120A형
74세대
120B형
66세대
148A형
36세대
148B형
40세대
Type 별 세대수

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