[부동산학개론]부동산 리모델링

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레포트 > 사회계열
2003.11.24
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소개글

[부동산학개론]부동산 리모델링에 대한 자료입니다.

1. 시작하며..

2.
(1)리모델링의 필요성
(2)리모델링 대상
(3)용도별 리모델링과 그 효과
(4)리모델링 영향
(5)리모델링 장점 및 고려사항
(6)관련법규
(7)리모델링 시장전망

3. 맺으며..

본문내용

1.시작하며..

우선, 내가 리모델링을 주제로 삼은 이유는 물론, 나의 관심거리이기도 하지만 요새 재건축이다 모다 시끄러운 강남지역의 은마아파트 단지가 재건축 불허 판정을 받았다고 하는 뉴스를 들었다. 그 대신으로 나오는 방법이 리모델링이라 할 수 있다는 것을 들으며 더 자세히 알고 싶다는 생각이 들었다. 우선 리모델링의 정의에 대해 알아야 할 것 같다.
리모델링(remodeling) 이란, 건물의 기능과 성능을 고도화하는 대규모의 개·보수공사를 말한다. 리모델링은 기능과 성능을 고려화하는 비교적 대규모의 개·보수 공사를 말한다. 시간이 흘러 노후화된 건축물에 재투자를 해서 부동산 가치를 극대화하는 건축기법으로 '제2의 건축’이라 부른다. 우리 말로 표현하자면 “전체 또는 부분개조”에 해당되는데 주거공간과 상업공간이 그 대상이 된다.

주거공간의 리모델링은 효율적인 공간확보와 생활동선을 편리하게 하기 위해 한정된 주거공간을 리모델링하는 일로, 바뀐 생활문화 욕구를 충족할 수 있는 새로운 디자인으로 구성원의 편의를 도모하는 공간을 만드는 데 주안점을 둔다. 부동산가치를 보존하기 위한 재테크수단으로도 활용되고 있는데 주거공간 리모델링은 단독주택과 공동주택 두 가지가 있다.

#부동산관리 #부동산행정론 #부동산개발

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