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분야
hwpⅡ. 주택수급의 중요성
1. 예측과 시나리오
2. 1인당 거주면적 얼마나 증가할까
3. 변화의 실상
4. 주택보급률 100%는 허구적인 수치
Ⅲ. 주택수급의 현황
1. 주택시장의 현황
2. 가구의 주거실태
1) 소득계층별 주거실태
2) 가구유형별 주거실태
3) 최저주거기준 미달가구의 주거실태
4) 노후불량주거지 현황
Ⅳ. 주택수급의 계획
1. 주택계획 수립의 기본방향
2. 주택공급계획
1) 연차별 주택공급계획
2) 지역별 주택공급계획
3. 택지공급계획
1) 공공부문의 역할 강화
2) 다양한 주거단지의 개발
3) 환경친화적인 택지개발
4) 신도시의 지속적인 개발
Ⅴ. 주택수급의 전략
1. 주택을 앞세운 ‘수도권구조개악’은 이제 그만
2. 신도시는 건설경기부양에 의문
3. 지자체주도의 단계적 개발로
4. 수도권정비계획이 제 역할을 다해야
5. 할 일 많은 지자체에 토지공사 및 주택공사의 노하우를
6. 자랑할만한 신도시는 어떻게 만들어졌던가?
7. 아들딸들의 고향을
Ⅵ. 주택수급의 전망
1. 주택소요 및 수요의 전망방법
2. 연차별 주택수요의 중장기 전망
3. 지역별 주택수요의 전망
4. 공공지원대상가구의 주택소요 전망
1) 지역별 국민임대주택의 소요
2) 생활권별 국민임대주택의 소요
참고문헌
21세기는 모든 것이 바뀐다. 부동산도 예외는 아니다. 현재 대부분의 사람들은 아파트를 단지 보유만 하고 있어도 재산적 가치가 올라가는, 재테크의 대명사로 알고 있다.
그 뒷면에는 여러 가지 요인이 작용했다.
첫째로 주택이 수요에 비해 절대적으로 부족하고,
둘째로 마땅한 투자처의 부재,
셋째로 한정된 교통여건과 택지부족,
여기에 공급업체의 고급화, 대형화, 차별화경쟁이 투자가들의 수요를 부추기는 요인으로 작용했다.
아파트의 개념이 바뀐다.
단순치장으로 고급화된 아파트가 가만히 보유만 하고 있으면 가격이 오를 것이다. 투자성이 있을 것이라고 생각하는 것은 커다란 우를 범하는 것이다.
지능성, 기능성 위주로 공급될 것이다.
단순히 고급씽크대, 체리목재문짝, 거품욕조 등으로 치장한 것이 현재 고급아파트라면, 앞으로의 아파트는 그야말로 살아 움직이는, 생명이 있는 아파트로 변할 것이다.
예를 들어 건강진단을 해주고, 청소하고 식단을 짜주고 열쇠 없이 스스로 집주인을 원거리에서 인식, 알아서 문을 열어주고 마치 아라비안나이트의 “열려라 참깨” 같은 동화 속의 이야기가 현실화될 것이다.
≪ … 중 략 … ≫
Ⅱ. 주택수급의 중요성
1. 예측과 시나리오
‘예측’이란 행위의 어려움을 다시 한번 상기해본다. 세계적 경제학자 폴 크루그먼은, IMF 직후 일본경제신문에 기고한 글에서 ‘유일하게 신뢰할만한 예측은, 세상이란 현재추세의 延長과 같이 굴러가지는 않을 것이라는 예측이다. ‧‧‧ 즉, 확실하게 말할 수 있는 것은, 21세기의 모습이 태반의 사람들이 현재 상상하고 있는 그러한 것은 아니라는 점이다’라고 갈파했다. 대부분의 전문가들이 예견하지 못한 IMF위기를 예견한 그가 이렇게 이야기할 정도이다.
그럼에도 불구하고 인간이란 미래에 대해서도 사고와 행동에 합리성을 확보하려고 하는 존재인지라 시행착오의 위험을 무릅쓰고 끊임없이 예측을 하지 않을 수 없다.
김용순 외 1명(2004) - 주택 수급 분석 및 향후 시장 전망, 한국토지주택공사
김현아(2009) - 최근 주택공급 감소 파급효과와 중단기 주택수급 전망, 대한건설진흥회
손준익(2007) - 인구예측을 고려한 주택수급정책 방향에 관한 연구, 경원대학교
진미윤 외 1명(2009) - 수도권 주택시장의 수급불균형 특성 분석, 대한국토·도시계획학회
최준영 외 2명(2008) - 주택수급지도 구축 기초연구, 한국공간정보학회
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- 외부 과제물 사이트 등을 통해 구입한 과제물을 사용하는 것은 반드시 적발되어 0점 처리를 받게 되므로 합리적인 행동으로 보기 어렵다 그럼에도 이러한 현상이 존재하는 이유에 대하여 1) 한 학기 동안 행동경제학 강의에서 배운 개념들을 자유롭게 활용하여 그 원인을 분석하고 2) 분석한 원인을 바탕으로 이러한 현상을 줄일 수 있는 해결 방안을 제시해보라
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