가격과 거래량의 관계에 대한 실증연구 -서울시 주택시장을 중심으로-
분야
사회과학 > 경제학
저자
류현욱 ( Hyun Wook Ryu ) , 고성수 ( Sung Soo Koh )
발행기관
한국부동산분석학회
간행물정보
부동산학연구 2012년, 제18권 제3호, 23~36쪽(총14쪽)
파일형식
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    영문초록
    Understanding market structure is meaningful, especially amid uncertainty swirling around market. In financial market, liquidity is an important determinant of the price. More recent studies attempt to figure out the positive correlation between price and trading volume from either capital market imperfection or decision theory. This study takes a step forward in analyzing Seoul residential real estate market by applying market liquidity to the relationship between price and trading volume. The primary contribution of this research is to provide answers to questions regarding how trading volume acts as an indicator of liquidity, moving the housing price. Vector Error Correction Model (VECM) analysis confirms; improved liquidity reduces negative factors affecting the value of house thus shifting the price upward. Policy implications of the exogenous variables are also discussed.
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