HOME > 사회과학 > 경제학 > 한국부동산분석학회 > 부동산분석학회 학술발표논문집
매각 후 재임대가 기업가치에 미치는 영향에 관한 연구
분야 사회과학 > 경제학
저자 황선규 , 최영상 , 노승한
발행기관 한국부동산분석학회
간행물정보 부동산분석학회 학술발표논문집 2016년, 제2016권 197~208쪽(총12쪽)
파일형식 49100809.pdf [다운로드 무료 PDF 뷰어]
판매가격 4,200원
적립금 126원 (구매자료 3% 적립)
이 자료를
논문의 미리보기 2페이지를 PDF파일로 제공합니다.
 
연관 논문
합병기업의 합병 후 장기성과에 관한 실증연구
무형자산성 가치, 재무적 특성 및 영향요인
지식재산권 분쟁의 최종 판결이 기업가치에 미치는 효과
K-IFRS 도입 이후 매출채권양도 회계처리에 관한 사례연구 -수출기업을 중심으로
계속감사기간에 따른 회계정보유용성의 차이: 회계정보의 가치관련성을 중심으로
 
 
국문초록
본 연구는 매각 후 재임대가 기업가치에 미치는 영향을 분석하였다. 실증분석결과, 매각 후 재임대 이벤트는 기업가치에 양의 영향을 미쳤다. 또한, 매각 후 재임대 목적이 기업가치에 미치는 영향이 어떻게 다른지 분석하기 위해 매각 후 재임대 목적 기업을 유동성확보, 재무구조개선, 차입금 상환으로 구분하여 분석을 시도하였다. 유동성확보 목적의 경우 다른 목적의 기업에 비해 좀 더 긴 누적일수의 기간에 유의미한 양(+)의 영향을 보였다. 차입금 상환목적은 상대적으로 길고, 짧은 누적일수 모두 높은 수준의 영향력을 보였으며, 재무구조개선 목적은 상대적으로 짧은 누적일수에 매각 후 재임대의 효과가 나타났다. 또한, 세 가지 목적이 모두 기업가치에 양(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 매각 후 재임대 기업의 기업특성(일반특성, 재무적 특성, 지배구조 특성)이 기업가치에 미치는 영향을 실증한 회귀분석 결과, 기업의 재무적 특성이 유의미한 영향력을 보여주었다. 재무적 특성 중 부채비율과 총자산이익률 모두 기업가치에 음(-)의 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 이를 통해 부채비율과 총자산이익률이 높은 기업은 매각 후 재임대의 이벤트가 기업가치에 부정적인 영향을 미침을 알 수 있었다. 마지막으로 기업지배구조특성은 유의미한 영향력이 나타나지 않았다.
 
 
영문초록
This paper examines the effect of sales and leaseback on corporate value. Empirically, we find that sales and leaseback event has positive impact on corporate value. In addition, this study for How to differ influence the sales and leaseback purpose analysis on corporate value analyzed to distinguish the purpose of ensuring liquidity and financial restructuring, debt repayment. The sales and leaseback purpose results showed a difference in the duration and impact. Sales and leaseback corporate characteristics regression results demonstrate that Financial characteristics of the company (ROA, Leverage) showed a significant impact. Through the result, we confirmed that Financial characteristics of the company was affected sales and leaseback decision making. Finally, corporate governance characteristics(the major shareholder equity rate) did not show a significant impact.
 
 
매각 후 재임대, 기업 부동산, 부동산의 처분, 기업가치, 이벤트스터디, Sales and leaseback, Corproate Real Estate, Disposal real estate, Corporate value, Event study
 
 
도움말
본 논문은 참고용 논문으로 수정 및 텍스트 복사가 되지 않습니다.
 
 
추천자료
[호텔, 브랜드, 경영, 논문, ] 호텔 브랜드가 호텔 수익에 미치는 영향에 관한 연구
[학사][호텔관광] 호텔 브랜드가 호텔 수익에 미치는 영향에 관한 연구
[졸업][호텔브랜드]호텔 브랜드가 호텔 수익에 미치는 영향에 관한 연구
[졸업][외국인투자] 외국인직접투자가 경제에 미치는 영향과 투자유치정책에 관한 연구
[회사정리기업가치]회사정리기업가치(법정관리기업가치)의 항목, 회사정리기업가치(법정관리기업가치)의 유형, 회사정리기업가치(법정관리기업가치)의 영향, 회사정리기업가치(법정관리기업가치)의 연구 사례 분석
[투자론] 기업의 인수합병(M&A)이 기업가치에 미치는 영향 고찰
[국제무역] 위안화 평가 절상이 한국의 IT 부문의 경쟁력에 미치는 영향에 관한 연구
[조사방법론 계획서] 쓰레기종량제가 쓰레기 배출량에 미치는 영향에 관한 연구
지방자치단체 관광정보 웹사이트의 서비스 품질이 지각된 가치 및 고객만족, 재이용의도에 미치는 영향에 관한 연구
[마케팅조사] 초저가 화장품의 가격할인이 브랜드 자산과 재구매 의도에 미치는 영향에 관한 연구
오늘 본 자료
오늘 본 자료가 없습니다.
장바구니 담은 자료
장바구니가 비어 있습니다.
이 간행물 인기자료
물류센터 임대료 결정요인에 관한 연...
부동산분석학회 부동산산업 세미나 시...
미국의 비주거용 부동산 공시제도 고...
회원제 골프장의 경영개선 형태에 대...
초대의 글
이 간행물 신규자료
주택시장 페러다임 변화와 서민주택금...
신규분양아파트의 계약행동에 관한 연...
부동산금융 공모시장의 최근 동향과 ...
공동주택 관리비에 영향을 미치는 요...
민간투자사업 활성화와 제도개선 방안
저작권 정보
본 학술논문은 한국학술정보㈜ 각 학회간에 저작권 계약이 체결된 것으로 HAPPY학술이 제공하고 있습니다. 본 저작물을 불법적으로 이용시는 법적인 제재가 가해질 수 있습니다.
 
서비스이용약관 | 개인정보취급방침 | 사업자 정보확인 | E-mail 수집 거부 | 제휴 및 광고문의 | FAQ
이메일 무단 수집 거부
본 웹사이트에 게시된 이메일 주소가 전자우편 수집 프로그램이나 그 밖의 기술적 장치를 이용하여 무단으로 수집되는 것을 거부하며, 이를 위반시 정보통신망법에 의해 형사처벌됨을 유념하시기 바랍니다. [게시일 2003년 4월 2일]