주상복합 아파트의 문제점 분석 및 개선방안

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소개글
주상복합 아파트의 문제점 분석 및 개선방안에 대한 자료입니다.
본문내용
주상복합아파트의
문제점 분석 및 개선방안
목 차
01 . 연구의 개요
02. 현황 및 사례
03. 문제점 분석 및 해결방안
04. 결론
05. 참고문헌
01 연구의 개요
01. 연구의 개요
주제선정이유
연구의 배경
연구의 목적
주상복합아파트의 정의
새로운 도시형 주택
시가지 전역에 건설
이 활발함
한정된 토지를 효율
적으로 이용
고품격 미래형 주택
의 하나로 인식되고
그 수요 역시 증가하고 있는 추세
개발움직임은 빠르
지만 이에 따른 문제
들이 야기되어 대응책이 시급함
주제선정이유
요즘 TV나 신문 등에서 주상복합아파트의 문제점들에 대하여 많은 보도가 있었는데 이에 많은 관심이 생기게 되어, 주상복합아파트의
정의부터 시작하여 무엇 때문에 각광을 받았고, 이에 따른 문제점들이 무엇인지에 대하여 알아보고자 함


01. 연구의 개요
연구의 목적
주상복합아파트는 도시형 주택으로서 빠르게 자리매김해 가
고 있는 추세
도시관리와 정주환경에 있어서는 다양한 형태로 도시문제가
야기되어 공공의 입장에서 이에 대한 보완책 마련이 요구됨
주상복합아파트의 건립과 관련되어 야기되고 있는
도시문제를 폭넓게 파악하고 보완과제를 도출하여 사회적,
도시적 측면의 검토를 통해 개선방안을 제시하고자 함
일정 수준의 정주성 확보도 중요한 사안이므로 이에 대한
문제점은 폭넓게 파악하되, 본 연구의 특성상 도시적,
주거환경 측면에 관련된 것을 중심으로 개선방안을
제시하고자 함
연구의 배경
01. 연구의 개요
주상복합아파트의 정의
주거공간과 상업공간이 복합된 건물로 지상 2∼4층은 상업공간이고 5층 이상은 주
거 공간으로 이루어지는데, 주거 면적이 90% 이하이어야 하나 2003년부터 70% 이
하로 조정됨
본래 도심공동화 현상을 막고 도심 내에 직장을 갖고 있는 사람들에게 주거공간
을 제공하기 위한 건물이지만 1990년대 말 구매력을 갖춘 부유층을 대상으로 건설
도심에 위치하여 교통이 편리하고, 내부에 문화·오락·편의·상업시설 등이 들어
서 생활이 편리함
단점 : 상업용지에 세워지므로 분양가가 비싸고 관리비와 재산세도 일반 아파트보다
많이 지출됨
장점 : 조망이 좋고, 내부구조를 원하는 대로 배치할 수 있음
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