분야
hwpⅡ.본론
1.노무현 정부의 부동산 정책 내용분석
2.8.31 부동산 정책의 이해
2-1.서민주거 안정정책
2-2.투기수요 억제정책
2-3.주택 및 토지시장 안정정책
3.8.31 부동산 정책의 효과분석
4.8.31 부동산 정책의 한계성
5.8.31 부동산 정책의 문제점
Ⅲ.결론 및 개선방안
참고자료 및 문헌
우리나라 행정양태를 보면서, 많은 사람들이 행정상의 원칙과 가치가 흔들림으로써 문제를 더욱 확대시키고 악화시킨 점이 없지 않다고 지적하고 있다. 행정을 추진할 때는 원칙과 가치를 일관성 있게 지켜나가야 한다. 왜냐하면 오늘날과 같은 다원화 사회에는 수많은 각자 다른 이익을 추구하는 이익집단들이 존재하기 때문이다. 그러므로 처음부터 원칙과 가치를 명확히 세워놓지 않는다면 어떤 일을 처리할 때마다 사회 분열이 초래될 것이고, 이익집단들 간의 세력 다툼으로 정책 수행이 원활하지 못할 것이다. 또한 정책의 일관성도 가지기 힘들어질 것이기 때문에 사회구성원들에게 대화를 통한 타협의 필요성을 일깨워주지 못할 것이다.
과거에는 가치 없는 원칙, 원칙 없는 정책이 우리나라의 발전을 저해했었다. 정경유착, 고위층 비리 등과 같이 가치와 원칙이 없는 행정의 결과는 사회분열을 조장했고 통합의 큰 장애물 역할을 하였다. 현재 노무현 대통령의 참여정부에서는 원칙과 신뢰, 공정과 투명, 대화와 타협, 분권과 자율을 국정원리로 정하여 이를 실천하기 위한 정책을 추진하고 있다.
국민이 꾸준히 정부의 정책을 분석하고 피드백 한다면, 정책이 나아갈 올바른 길을 제시할 수 있고 정책의 일관성을 유지시킬 수 있다. 만약 국민이 국가에 무관심하다면 과거와 같이 소수 권력자들을 위한 정책이 원칙으로 포장되어 시행될 것이다. 올바른 행정, 행정다운 행정을 추진하는 방안을 연구하기 위해 정부 정책 가운데 국민의 생활과 밀접하고 현재 사회적 논란이 되고 있는 부동산 정책을 연구의 주제로 결정하였다. 연구를 통해 현행 규제의 합리성과 불합리성을 살피고, 판단의 기준으로 삼아야 할 원칙과 가치를 밝혀, 이에 근거하여 문제점을 분석한 후 최종적인 정책 개선방안을 제시할 것이다. 그리고 우리는 여기서 현 참여정부가 추진하고 있는 정책이 올바른 가치를 바탕으로 하고 있는지, 가치 있는 원칙을 가지고 일관성 있게 추진하고 있는지, 실제 사회에서 적용되면서 의도했던 효과를 발생시키고 있는지에 대해 알아보고, 부족한 부분을 보완할 수 있도록 대안을 제시할 것이다.
Ⅱ.본론
1.노무현 정부의 부동산 정책 내용분석
1) 주택거래신고제 도입
부동산 불패 신화는 깨진다 : 부동산 정책의 현황과 문제점 / 정동영 / 정동영 의원실
부동산 시장 안정과 서민 주거수준 향상에 주역 / 강팔문 / 대한건설진흥회
주택 정책의 평가와 방안 / 국토개발연구원 / 국토개발원
도시행정론 (한국의 도시를 중심으로) / 이성복 / 법문사 / 2000
도시개발과 정책 / 김천권 / 대영문화사 / 2004
