분야
pptx1. 미국의 금융위기 사태
2. 유럽발 재정위기
3. 양적완화정책과 아베노믹스
차례
1. 미국금융위기와 한국경제
1-1. 주택가격 상승 과 서브프라임 모기지 대출
1-3. 부동산버블 붕괴로 인한 미국금융위기
1-2. 모기지 시장의 구조
1-4. 한국 주식시장에 끼친 영향
1. 미국 금융위기와 한국경제
1-1. 주택가격 상승과 모기지 대출 추이
1-2. 모기지 시장의 구조
모기지 시장
프라임 모기지
Alt-A
-FICO(Fair Issac and Company)신용평가점수* 730점 이상,
-고소득층,
-LTV 80% 이하
*최저 300~최고 850점
-FICO점수 620점
이상
-소득증빙 어려운
자영업자
-LTV 80~90%
-FICO점수 620점
미만
-저소득층
-LTV 90% 이상
서브프라임 모기지
주택구매자는 주택을 담보로 하여 대출업자(은행) 에게 돈을 빌리고 수년~수십 년에 걸쳐 돈을 갚는 형태의 시스템
● 대출 업자는 주택구매자 에게 대출을 해주고 집을 담보로 잡은다음, 대출채권을 투자은행에 판매
● 투자은행은 주택담보대출 뿐만 아니라 그외 여러가지 대출을 복잡하게 엮어서 부채담보부증권(CDO)으로 만들어서 전세계의 투자자 들에게 판매
● 신용평가사 들이 CDO에 대한 평가를 내리게 되는데, 가치가 없는 상품임에도 불구하고 AAA등급을 메기게됨.
이렇게 과대 평가된 CDO로 인해 투자자들은 잘못된 투자
● 단기적으로 대출업자와 투자은행, 신용평가기관은 수많은 거래로 인한 수수료 수익으로 엄청난 이득을 챙김
style.visibilitystyle.visibilitystyle.visibilitystyle.visibilitystyle.visibilitystyle.visibility1-3. 금융 버블의 붕괴 와 미국 금융위기
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