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분야
hwpⅡ. 본론
1. 현황
2. 부동산 과열의 원인
3. 대책
Ⅲ. 결론
Ⅰ. 서론
“부동산이 미쳤다”
최근 한국의 부동산 시장을 한 마디로 평하자면 이처럼 어울리는 표현도 없을 것이다. 하루가 멀다 하고 천정부지 치솟듯 오르고 있는 부동산 가격과 광풍이라 표현해도 좋을 만큼 과열된 부동산 시장의 열기는 이미 상식을 벗어난 지 오래이다. 특히 최근에 있었던 건교부 장관의 인천 검단 신도시 발표 이후 부동산 시장의 불안정성은 극에 달했다고 말할 수 있다. 동 발표 이후 강남에 집중되어 있었던 부동산 시장의 이상과열현상 즉 집값급등현상은 이제 강남을 벗어나 서울 전 지역 더 나아가 수도권을 포함한 전국적인 형태로 그 모습을 드러내고 있고 그 결과 온 나라 온 국민의 생각과 관심이 부동산에 집중되어 있다고 해도 과언이 아닐 것이다. 그도 그럴 것이 말 그대로 “자고 일어났더니 하루아침에 자신의 아파트 값이 1억이 올랐다.” “1년 전엔 5억 하던 아파트 값이 지금은 7,8억을 호가한다.” 하는 말이 당연하듯이 통용되는 실정이니 그 어떤 국민이 부동산에 관심을 가지지 않을 수 있겠는가. 하루에도 수십 개에 달하는 부동산 관련 신문기사나 언론정보를 접할 수 있고 정부의 정책이나 현황에 대한 비판 내지는 해결방안으로 제시되고 있는 안만 해도 부지기수이다.
이와 같은 부동산가격의 이상급등현상은 달리 설명하지 않아도 대한민국 온 가정과 국민경제와 관련된 중요한 사회적 문제임은 상식적으로 알 수 있을 것이다. 그렇지만 굳이 부동산시장의 불안정성이 문제되는 이유들을 제시하자면 다음과 같다. 우선 첫째, 가장 현실적인 문제로서 부동산가격이 급등함에 따라 소위 서민들의 내 집 마련의 꿈이 무너지고 있기 때문이다. 각종 언론에서 부동산 관련 기사가 나올 때 마다 몇 억이 올랐다는 식의 얘기가 남발하다 보니 억 이라는 금전단위에 대해 사회적으로 쉽게 생각하는 분위기가 생겼을지도 모르지만, 평범한 샐러리맨의 입장에서 월급만으로 억 이라는 돈을 만져보기 위해서는 수년 내지는 십수 년의 시간이 필요할 것이다.
