[창업과 경영] 중개업 창업 계획서
![[창업과 경영] 중개업 창업 계획서-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/157/156095-0001.gif)
![[창업과 경영] 중개업 창업 계획서-2](http://images.happyhaksul.com/thumb/157/156095-0002.gif)
![[창업과 경영] 중개업 창업 계획서-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/157/156095-0003.gif)
![[창업과 경영] 중개업 창업 계획서-4](http://images.happyhaksul.com/thumb/157/156095-0004.gif)
![[창업과 경영] 중개업 창업 계획서-5](http://images.happyhaksul.com/thumb/157/156095-0005.gif)
분야
hwp1. 아파트 시장분석
2. 자금계획
3. 중개 상품계획
4. 인원계획
5. 관련업체와의 협력체제 구축
6. 창업년도 마케팅 계획
7. 손익계획
1. 아파트 시장분석
(지역)
-강남구 대치1동 지하철 3호선 대치역과 도곡역간에 위치한 아파트
-청실아파트,국제아파트,선경아파트,우성아파트,동부센트로빌
(조건)
-평균 매매가격 및 전세가격 기준
-소유자 거주율 70%, 전세자 거주율 30%
-소유자 이사율 20%( 5년 거주), 전세자 이사율 50%(2년 거주)
.대치우성 아파트의 1월~10월15일 전입현황 (476세대, 70건)
-중개 수수료율 (6억이상 매매 0.6%, 전세 0.3%)
-한쪽거래 기준
-중개사무소 수(현지 실제조사)
(년간 전체 중개규모 추정)
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2. 자금계획
1) 창업자금
3. 중개 상품계획
☞ 타당성 예비분석 결과 중형이상 아파트를 대상으로 사업 기반을 조성한 후, 창업 2차년도에는 재개발.재건축 분양권을 취급하여 매출을 증가시켜 나가며, 3차년도에는 경.공매의 컨설팅 및 대행, 해외부동산 투자.알선 컨설팅을 통해서 수익성을 제고시킨다.
☞ 3차년도 이후는 여건을 재검토한 후 타당시 법인으로 전환하여 도약기로 정한다.
4. 인원계획
5. 관련업체와의 협력체제 구축
-지역 중개사무소
-법무사,세무사,건축사,변호사
-은행,건설사,분양 대행사
-인테리어업체, 이사업체
6. 창업년도 마케팅 계획...........................................
