![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0001.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-2](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0002.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0003.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-4](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0004.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-5](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0005.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-6](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0006.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-7](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0007.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-8](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0008.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-9](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0009.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-10](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0010.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-11](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0011.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-12](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0012.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-13](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0013.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-14](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0014.gif)
![[도시공학] [도시공학]우리나라 도심 재개발사업의 현황과 문제점 및 개선방안(A+리포트)-15](http://images.happyhaksul.com/thumb/348/347537-0015.gif)
분야
hwpⅡ. 본 론
1. 재개발의 정의
2. 재개발 필요성
3. 재개발의 유형
4. 우리나라 재개발 현황
5. 도심 재개발 문제점
6. 도심 재개발 개선 방안
Ⅲ. 결 론
3-1 시행방법에 의한 분류
헤이그에서 열렸던 도시 재개발에 대한 국제 세미나에서는 도시 재개발을 전면 재개발, 지구 수복, 지구 보존으로 구분하고 있다. 오늘날에는 지구 수복과 유사한 지구 개량을 추가하여 4가지로 분류하고 있다.
1) 철거 재개발
철거 재개발이란 전면적인 재개발로서 물리적인 노후 상태가 심한 곳이나 슬럼화 되어 생활 환경 또는 경제 활동의 장소로서의 조건을 상실한 지구에 대하여 건축물을 제거하고, 합리적인 토지이용 계획을 세워 새로운 기능, 시설을 하여 건축물을 제거하고, 합리적인 토지이용 계획을 세워 새로운 기능, 시설을 도입하여 구조적으로 기능이 개선되도록 시도하는 도시계획사업을 말한다.
2) 수복 재개발
수복 재개발이란 지구의 기능과 환경이 전체 지구의 불량화 정도가 심하지 않으며 관리와 이용의 부실로 본래 기능을 발휘하지 못하는 경우 대부분의 기존 기능이나 시설은 보존한 채 불량, 노후화 된 부적합 요소만 제거, 대처하는 기법이다. 기존의 토지이용의 형태나 목족을 변경할 필요가 없고 기존 시설의 보존을 전제 도시의 기능을 회복할 수 있어 전면 철거 재개발 보다 경제적이다.
3) 개량 재개발
수복 재개발과 유사한 방법으로서 기존 도시 환경의 시설 기준 및 구조 등이 현재의 수준에 크게 미달되는 경우 기존 시설의 확장, 새로운 시설의 첨가를 통하여 기존 물리 환경의 질적 수준을 높여 도시 기능을 제고 시키고자 하는 방법으로 자연 발생적 도시 개발 형태를 취해 온 개발 도상국들의 도시 개선사업을 흔히 이용되고 있다.
4) 보존 재개발
보존 재개발은 아직 불량 노후 상태가 발생되지 않았으나 앞으로 노후 불량화가 야기될 우려가 있을 때 사전에 불량, 노후화의 진행을 방지하기 위하여 악화가 예상되는 지구 또는 역사적, 문화적으로 보존해야 할 가치가 있는 건축물이 많은 지구에 대해서 건축물의 유지 관리의 강하 및 거주 인구의 적정화 등을 추진하는 가장 소극적인 도시 재개발이다.
3-2. 시행대상에 의한 분류
우리 나라는 도시 재개발을 법적으로 도심 재개발사업, 주택 재개발사업 및 공장 재개발사업으로 구분하고 있으며 주택 재개발사업은 시행주체에 따라 공영 재개발, 자력 재개발, 합동 재개발로 세분할 수 있다.
