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레포트 > 경제경영계열

[주택행정] 초고층주상복합 건설 기획서

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레포트 > 경제경영계열
2010.12.28
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[주택행정] 초고층주상복합 건설 기획서

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소개글

[주택행정] 초고층주상복합 건설 기획서에 대한 자료입니다.

Ⅰ. 서론

1-1. 주상복합의 등장배경

1-2. 서울시 초고층주택의 개발동향

1-3. 외국 초고층 주상복합 사례

1-3-1. 미국의초고층주상복합사례

1-3-2. 홍콩의초고층주상복합사례

Ⅱ. 본론 : 사업추진 전략

2-1. 사업목적 및 사업 배경

2-2. 입지분석 및 마켓분석

2-3. 경쟁초고층주상복합 분석

2-3-1. 영등포구 여의도동 ‘대우 트럼프월드’

2-3-2. 영등포구 여의도동 ‘롯데캐슬엠파이어’

2-4. 건축계획

2-4-1. 외부 디자인 계획

2-4-2. 내부 디자인 계획

2-5. 사업 규모

2-6. 층별 부대시설 계획

2-7. 특화전략사업 계획

2-7-1. 토지이용에 관한 계획

2-7-2. 건축계획

2-7-3. 에너지

2-7-4. 수자원

2-7-5. 폐기물

2-7-6. 식생 및 녹화

2-7-7. 실내 환기 문제해결

본문내용

② 시간단축을 위한 생활 인프라

- 직장과 도보 가능거리에 위치함으로써 출퇴근 시간의 절약과 함께 그로인한 스트레스 발생을 방지할 수 있으며, 여가 시간을 증대할 수 있다.
(한화증권, 금융감독원, 하나금융, 대한투자신탁, 증권거래소, 한국투자증권, 대우증권, MBC, KBS, 국민일보, 벽산건설, LG화학, 등 다수의 오피스와 근접)
- 자녀 학교와 매우 인접한 거리에 위치할 수 있다.
(여의도, 여의나루역 근처 학교 : 윤중초교, 윤중중, 여의도여고, 여의도고, 여의도 중)

③ 자연과 함께하는 친환경 라이프
- 한강과 한강 공원, 여의도 공원의 인접 거리로 인한 친환경 라이프의 실현 가능

2-3. 경쟁초고층주상복합 분석

2-3-1. 영등포구 여의도동 ‘대우 트럼프월드’
- 건설회사 : 대우건설
- 입주년도 : 2002. 11. 01
- 총 282가구/ 2개동
- 지역난방 / 열 병합
- 주차대수 : 총 564대 (가구당 2.0대)
- 46,54,61,67평형대로 구성
- 5호선 여의도역 도보 10분
- 9호선(예정) 샛강(미개통)역 도보 3분
- 앙카라 공원, 샛강생태공원 인접
- 교육시설 : 운중초, 윤중중, 여의도고, 여의도여자고
- 등록된 사람들만 출입할 수 있도록 지문인식 무인경비시스템
- 화상전화, 초고속 인터넷 등이 가능한 종합 정보통신망 갖춤
- 홈오토메이션, 원격검침, 원격조정 현관디지털 도어 록 시스템
- 외부차량을 통제하는 주차관제 설비
- 갤러리형 호텔식 로비, 비즈니스 센터, 다목적 홀, 바비큐 파티장, 독서실
- 웰빙시설 : 수영장, 헬스장, 골프연습장

2-3-2. 영등포구 여의도동 ‘롯데캐슬엠파이어’
- 건설회사 : 롯데건설
- 입주년도 : 2005. 05.02
- 총 406가구 / 2개동
- 지역난방 / 열 병합
- 주차대수 : 총 1001대 (가구당 2.47.대)
- 43평형부터 96평형까지 16개 타입
- 여의도공원 등 근린시설과 교육 문화 환경
- 지하철 5호선, 9호선의 더블 역세권 안에 위치
- 화려한 외관과 고급호텔 수준의 로비라운지, 첨단 고속엘리베이터
- 이중타워 구조로 각 세대의 일조권과 전망권 확보
- 최첨단 에너지 절감시스템 적용
- 단지 내에 스포츠센터, 골프연습장, 사우나실, 연회장, 독서실, 정보검색실, 상가 등 주민복지시설, 고급상가입점 (스타벅스, 고급음식점, 슈퍼, 세탁소, 한의원, 피부과 등)
- 건물 내에서 One-stop 일상생활이 가능
- 가정 내의 모든 가전기기가 유, 무선의 홈 네트워크로 연결 원격교육, 홈오토메이션, 멀티미디어 등 다양한 디지털 서비스가 제공
- 외부에서 전화나 핸드폰으로 원격 가스차단, 조명과 냉난방 제어, 도어제어, 인터넷으로 가스, 수도, 전기사용량을 원격 검침

#초고층 #여의도 #사업 #복합

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