![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0001.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-2](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0002.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0003.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-4](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0004.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-5](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0005.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-6](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0006.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-7](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0007.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-8](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0008.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-9](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0009.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-10](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0010.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-11](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0011.gif)
![[지역사회 문제] 영도 뉴타운 사업-12](http://images.happyhaksul.com/thumb/552/551715-0012.gif)
분야
hwpⅠ. 서론
1. 영도의 유래
2. 영도의 특성
3. 영도의 문제점 - 불량주택
Ⅱ. 본론
1. 뉴타운 사업이란 ?
1-1. 뉴타운 사업 소개
1-2. 뉴타운 사업의 필요성
1-3. 뉴타운 사업의 장 ‧ 단점
2. 뉴타운 사업에 대한 관점
2-1. 사회복지사의 관점
2-2. 공무원의 관점
2-3. 주민의 관점
Ⅲ. 결론
: 조사자의 관점
◈ 장점
① 부산항 남항에 인접한 천혜의 자연경관과 뛰어난 조망권
② 동남권 광역 교통망의 요충지 ▷ 남·북항대교 접속, 거가대교 접속, 북항대교 개통
- 경남 거제와 울산을 잇는 산업교통망의 중심지 : 거제(40분소요), 울산(80분소요)
- 부산시 내·외부 순환도로 시발점 : 내부(광안리, 동래), 외부(명지~영도~철마)
③ 중심도로 국비 지원, 낮은 지가 등 ▷ 사업성 높음(비례율 112%)
④ 특목고 유치 등 교육환경 특화벨트로 인구 유입 증대 ▷ 분양률 향상
⑤ 지구 내 미분양 등 대기물량 전무로 향후 잠재수요 지속 증가 예상
- 청학동 신도 브래뉴 아파트(508세대) 분양률 100%(’09.7.30 준공)
⑥ 공공부문(LH공사)의 선도구역 사업 참여(’10.8.4)
◈ 단점
① 국내 건설경기의 장기침체, 구역의 슬럼화로 민간기업 참여 애로
② 주택 보급율이 100%를 넘어 신규 수요창출이 어려움
- 2012년 부산시 주택 보급율 115%로 예측
- 2010년 영도구 주택 보급율 115.6%임
③ 전국 지자체간 경쟁적 뉴타운 추진으로 인해 기반시설설치비 등 국가지원 지원 인센티
브 축소
- 뉴타운 지구 : 47개 지구(2007) → 74개 지구(2010) / 27개 지구 증가
- 국비지원액 : 2009년(130.8억 원), 2010년(13.78억 원)
④ 자체 추진 역량(예산, 전문성) 부족으로 주민 참여 저조 ▷ 공공지원 의존
2. 뉴타운 사업에 대한 관점
2-1. 사회복지사의 관점
① 뉴타운 사업에 대해서 찬성하십니까? 반대하십니까?
찬성
