[졸업논문]부동산중개계약제도의 문제점 및 전속중개 계약제도의 정착방안
논문 > 경제경영계열 | 등록일자 : 2012.08.07    hwp  |  28 page  |  3,500원  |  적립금 : 105원 (구매자료 3% 적립)

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소개글
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목차
Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 배경
1. 부동산 중개업의 개념 및 유형
2. 부동산 중개업의 역사
3. 부동산중개계약의 개념 및 유형
4. 부동산 마케팅의 전략
5. 부동산 중개업자의 현황

Ⅲ. 외국의 중개업 제도 비교 분석
1. 미국
2. 일본
3. 영국

Ⅳ. 부동산중개계약제도의 문제점 및 전속중개계약제도의 정착방안
1. 부동산중개계약제도의 문제점
2. 전속중개계약제도의 정착방안

Ⅴ. 결론


 
 
본문내용
인간이 생존하는데 있어 부동산은 필요불가결의 요소이며 부동산과 관련된 제도가 개인이나 국가에 미치는 영향은 매우 크다. 그럼에도 불구하고 우리나라의 독특한 부동산 환경이 반영된 연구는 부족한 실정이다. 부동산 유통분야인부동산중개업 분야도 사정은 마찬가지로 아직 제도의 발전 또는 업계의 발전은 일천한 상황이다.
우리나라에서는 1997년 말 외환위기에 따라 IMF의 구제금융을 받으면서, 효율성 제고를 주요 목표로 하여 산업 및 경제전반에 대한 구조조정을 경험하였다. IMF관리체제 이후 외국인에게 토지 취득의 자유화, 건물임대업 및 분양공급업, 토지개발 공급업 및 임대업 등 우리나라의 부동산시장은 완전 개방되었다. 또한 IMF 사태이후 부동산 가격은 하락하지 않는다는 불패신화가 무너졌으며 이러한 영향으로 국내 금융기관도 부동산을 담보로 한 대출에 상당한 변화를 가져왔고 기업도 환금성이 떨어지는 부동산에 대한 투자에 신중을 기하게 되었다.
따라서 이제는 부동산을 보유하는 것만으로는 투자수익을 보장받을 수 없으며 주변환경과 제도의 틀 아래서 적극적으로 이용 개발을 하여야만 부가가치를 생성할 수 있게 되는 등 부동산 환경이 급격하게 변화하고 있으며 부동산 중개시장에도 이러한 변화의 바람이 불고 있다.
 
 
참고문헌


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부동산, 부동산중개, 부동산중개계약제도
 
 
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