[관광업] 숙박업 펜션에 대해서

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소개글
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목차
머릿말


1.펜션의 법률적 정의


2. 펜션이란?
1)펜션의 유래와 의미

2)펜션의 건축 양식


3. 한국의 펜션


4. 외국의 펜션 문화


5.펜션 관련기사


6.펜션 관련 여행상품


7.문제점과 대안


8. 편집 후기.


참고 사이트
본문내용
1)펜션의 유래와 의미

펜션(pension)은 영어로 풀이 하지면 기숙사를 뜻한다.
하지만 우리나라에서 펜션이란 호텔의 합리성과 민박(民泊)의 가정적 분위기를 갖춘 새로운 숙박 시설이라 말할 수 있다.
펜션은 이탈리아, 스페인, 포르투칼 등지의 유럽에 발달해 있고,
프랑스에서는 팡시옹 Pension, 영국에 서는 인 Inn, 독일에서는
게스트 하우스 Gesthaus로 불린다.
펜션은 원래 연금(年金)·은급(恩給)의 뜻으로 유럽에서 노인들이 여생을 연금과 민박 경영으로 보내는 데서 그 이름이 붙었다고 한다. 유럽에 오래 전부터 있었던 민박풍의 작은 호텔로, 가족 경영에 의한 전 가족의 서비스가 특징이다. 현재는 호텔정도의 시설을 갖추고 가족적인 분위기를 살린 소규모 숙박시설을 말한다.
가족 여행자의 장기체재에 대한 편의제공을 목적으로 하고 있으며, 방 10개 정도의 양실 위주로 유럽풍의 민박 분위기를 느끼게 하는 호텔에 가까운 시설로, 청결하며 프라이버시가 보장된다.
요금은 호텔보다 싸지만 민박보다 비싼 편이며 독일·프랑스 등지에서는 레저 지대만이 아니라 도시·농어촌까지도 번져 숙박 시설의 35% 이상을 차지한다.
펜션은 레저문화의 변화와 가족, 친구등 소규모 단위의 여행형태 변화, 주5일제 근무 도입 등으로 각광받게 되었다. 또한 저금리시대의 수익형 부동산이면서, 전원생활을 하고싶은 사람들의 실질적 대안으로 등장하였고, 펜션은 풍족한 연금이나 퇴직금으로 전원생활을 즐길 수 있도록 만든 별장형 숙박시설로 쉽게 말해서 전원주택과 레저시설의 복합형태로 보면 된다.
현재 펜션은 투자액이 지역마다 토지구입비의 차이가 있고, 건축면적 및 건축양식에 따른 건축비 차이가 있지만, 대략 토지 300-500평 이상에 건축면적 10평-60평 정도라고 할 수 있습니다. 따라서 침대, 에어컨, 주방설비 등을 포함한 총 투자비는 1억5000만원-3억선이면 할 수 있다. 투자수익은 객실 가동율에 따라 차이가 있지만 현재까지의 펜션 운영결과 평균 가동율이 최소 30%-50% 이상으로 객실당 이용료는 평균 5만원 이상으로 수익율은 연 5%-10%이상이 된다.
참고문헌
http://www.ytn.co.kr
http://www.pensioninfra.com
http://www.huyang.go.kr
http://www.michungol.go.kr
http://www.visitkorea.or.kr
http://www.jwpension.com
http://www.aletsgo.com
http://www.yellowsoil.co.kr
http://www.okgogo.net
http://www.lakenpension.com
http://www.sookbak.com
http://www.ktpa.or.kr
http://www.okcondo.co.kr
http://www.gaepan.net