☙ 공인중개사 제도의 문제점과 개선방안
1. 문제점
[1]. 공인중개사의 과다배출과 중개업자의 과다 개업에 따른 문제
(1). 공인중개사의 합격자 배출현황
▶ 1985년 ~ 1995년 : 78,259명(7,114명/년)
▶ 1996년 ~ 2006년 : 146,350명(13,304명/년)
▶ 2005년 전국가구 총수 : 15,988,274가구
1985년~2006년2/4까지 공
■ 년도 별 공인중개사 시험 출제 경향 분석을 위한 프롤로그
모든 시험에서 그 출제의 추이나 경향을 분석하는 것은 과연 어떠한 부분이 사회적 문제의 해결에 있어 국민과 정부 그리고 다양한 형태의 조직들의 관심이 어디에 있는지와 그 관심이 결국은 가치 있는 해결의 의지를 보이는 것으로 출제
공인중개사자격증을 과대 배출함으로써 불법과 탈법을 부추겨 왔고, 공인중개사자격증을 부동산중개전문자격증으로 인정하지 않을 뿐 더러 또한 필요에 따라서는 부동산정책실패의 희생양으로 매도하고 , 실업자구제 자격증으로 추락하고 있는 것이 현실이다.
부동산중개업무를 원활히 수행하기 위
1) 부동산중개업의 특성
부동산중개업은 대체로 개인적인 전문성의 의존도가 높아 운영규모가 적은편이다. 또한 부동산이라는 재화의 비이동성 때문에 취급대상품의 지역고착성이 두드러 지며 부동산의 환경, 즉 제도․경제 등 물리적 환경이 항상 변하는 등 불안정성이 높은 특성을 가지고 있다.