LCC의 목적은 더 낮은 유지관리 비용으로 건축물의 생애를 연장시키기 위한 것이다.
- 단계별 비용요소
① 기획,설계비
기획용 조사, 규모계획, 매니지먼트 계획 등에 필요한 비용으로 건설비용이나 운용관리 비용, 나아가 폐기처분 비용에 큰 영향을 미친다. 경제성을 높이기 위한 중요한 비용으로
건축물인허서,장비매뉴얼,운전일지, 점검보고서, 외주계약서, 협력사리스트, 과거 3년간 예산서,
-관리요원 / 소모재고자재
Ø관리 운영
-법적 사항을 먼저 인력, 예산,관리횟수에 반영한다.
-소유주의 요구 품질을 협의 반영한다
초기에는 하자관리와 안정화에 중점
주요 냉, 난방설비
주요 전기