경관이 양호한 지역 입지
➜ 주택가격이 높게 형성
- 연구의 목적
: 주거환경의 경제적 가치를 위한 선행연구에 대한 보완
(과거 연구는 주택가격에 영향을 미치는 요인의 하나로 취급, 조망가치에 대한 심도있는 접
근 미흡 및 기 준설정이 부정확)
∙ 도시경관자원들의 조망특성이 주택가
1. 야간경관의 정의
우리가 보편적으로 사용하는 야간경관, 즉 야경의 사전적 의미는 밤의 경치 혹은 밤의 정경을 의미하고 야색이라는 말과 혼용되어 쓰인다. 밤이란 해가 지고 난 뒤부터 날이 새기 전까지를 의미하는 것으로 곧 태양이 없는 동안을 뜻하는 것으로, 야경은 태양이 비치지 않는 시
Ⅰ. 개요
도시공간의 합목적적 마케팅을 촉진하는데 결합되는 경제, 문화, 정치적 과정은 도시경관을 전환하고 주목하는데 필요한 수많은 과정 중 일부분이다. 닐 스미스의 말에 의하면(1986) :
‘기존 건조환경(bulit environment)`은 생산과 재생산, 소비와 순환의 특수한 패턴을 드러내는 것이다. 그리
도로경관은 연속적인 시각을 통하여 지각이 되며, 시점이 이동함에 따라서 계속적으로 전개되는 다양한 시각적 특성을 지니게 된다. 그에 따른 시각적 특성은 다음과 같다.
첫째, 연속성을 띤다. 연속성은 공간적, 평면적인 연속성으로 분류되며, 공간적 연속성은 도로경관이 도로와 주변 환경을 포함
경관이 특히 수려한 지역
․자연원시림 또는 이에 가까운 산림 및 고산초원역(녹지자연도 8등급 이상, 환경부 기준의 생태․자연도 1등급 권역 이상)
․특이한 산림 및 계곡으로서 지형학적/지질학적 특성이 있는 지역
․학술적, 문화적 또는 자연환경보전가치가 충분한 지역(철새도래지