Ⅰ. 개요
기획자들은 자신의 두뇌를 최대한 차갑고 냉정하게 할 필요가 있다. 뒤이은 검증과정에서 수정 보완되어지고 상위자 또는 전문가 그룹에서의 검증을 거친 기획안은 최종결정과정을 거쳐 개발에 착수되는 것이다. 기획의 프로세서를 너무 맹신하여 융통성 없게 진행되는 것도 지양해야 될
관광단지식 개발은 지역사회와 단절된 채 하나의 '섬'으로 남는 것이 일반적이다. 제주중문관광단지, 경주보문단지와 같은 토지분양 위주의 단지개발은 가능하면 지양되어야 할 것이다.
관광은 중앙중심, 관광객의 이용편의 중심에서 벗어나 지역주민의 복지, 지역의 문화 등 지역성을 기반으로 한
도시와 같은 계획도시 개발필요성 논의와 함께 그 복잡성이 더해가고 있다.
우리나라에서 수도권 과밀 문제가 제기된 것은 1964년부터인데, 이 문제를 해결하기 위하여 1982년 ‘수도권정비계획법’이 제정되면서부터라고 할 수 있다. 수도권정비계획법은 장기계획이자 특별법의 성격을 지니고 있으며
토지정책, 주택정책 등으로 대별하여 볼 수 있다. 국토정책은 국토계획, 토지이용과 규제, 산업입지, 수도권관리, 지역개발 등의 내용을 포함하며, 토지정책은 택지개발, 지가안정, 지가조사 토지투기억제, 토지거래질서 확립, 신도시개발을 내용을 포함하며, 주택정책은 주택가격 안정, 주택가격 조사,
가지고 있다.
또한 김해평야는 얼마 전부터 겨울철 유휴농지에 자운영과 호밀을 심어 퇴비용으로 사용하여서 화학비료 사용량을 줄여 환경을 보전할 뿐 아니라 5월 초순경, 자운영 꽃의 만개로 장관이 연출된다. 김해시 에서는 이러한 장점을 살려서 시민들이 쉽게 찾을 수 있는 도시인근 농촌지