임대인이 전세, 월세, 보증금부 월세(임대보증금+월임대료), 사글세를 받고 임차인에게 빌려주는 주택이라 할 수 있다. 한편, 「협의의 임대주택」은 임대를 목적으로 일정한 제도적인 틀 안에서 공급되고 유통되는 즉, 공급의도가 명확한 어떤 정책적 목적에 의한 주택으로 「공공임대주택」은 협의의
그 효력이 약한 실정이다. 이러한 부동산 거래 문제를 해결할 수 있는 방안으로 에스크로 제도가 각광받기 시작하였다. 본 보고서에서는 부동산 거래에 있어 가장 중요한 부분인 거래의 안정성과 투명성을 보장할 수 있는 에스크로 제도에 대해 정의하고 국내 도입 필요성과 방안을 제시해보겠다.
임대하는 주택을 말하며 일반개인이 주택임대업을 직업으로 할 수 있다.
-민간 차원의 임대사업이므로 입주대상 및 임대료에 제한이 없으며 5년의 임대의무기간 후 우선매각 대상이나 매각가격도 임대사업자가 자율적으로 결정
임대주택의 변천사
시기 시기별 특징
1960~80년
(정책 부재의
정책으로 제시되면서 시작되었다. 1940년대 후반부터 기사를 통해 수용시설내 열악한 상황이 알려지기 시작하면서 대규모 수용시설에 대한 사회적인 관심이 증대되었다. 이후 1950년대에 미국은 점차적으로 사회문제를 해결하고 시설 내에서의 생활조건을 개선하기 위한 제도적인 대안으로써 탈시설화