1. 환경 친화적 공동주택에 대한 문헌고찰
빛 환경 차원에서의 환경친화형 주거단지 모델개발 및 계획기법에 관한 연구에서의 공동주택은 아직 원론적인 단계에서 부분적으로 다루어지고 있다.
1) 국외 사례조사
-일본사례연구
일본은 생활환경의 개선이나 주거환경 질의 증진을 위한 노력의 하
단지에서는 리모델링을 추진하고 있다는 뉴스도 나왔다.
국내 건축물 리모델링 시장은 일본 등 선진국보다 20년 가량 뒤지고 건설시장에서 차지하는 비율도 8∼10%에 그치는 것으로 나타났다.재건축 규제로 공동주택 리모델링 시장여건이 다소 나아지고 있다. 그러나 재건축 개발이익 기대, 리모델
공동주택의 관리주체로서 주택관리사를 두고 있다.
구체적으로 말하자면 주택관리사는 공동주택의 운영,관리,유지,보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지,관리 및 완전관리를 실시하고 있다.
또한 공동주택단지안의 경비
단지 내 6969개의 민영아파트
⋅ 지정목적: 계획적으로 조성된 주거지역으로 정형화 및 규격화(자연환경 우수)정형화 및 규격화된 도시로 이질성 회복
⋅ 설명변수: 단위주택이 지닌 특성변수 주택특성, 공동주택단지내의 특성과 주변근린지역이 갖고 있는 단지 특성, 도시경관과 관련된 도시경