주택보급율의 상승 등에 따라 현재와 같은 신규주택건설량은 불가피하게 수정될 전망이며, 재건축 또한 축소될 수밖에 없는 실정이다. 따라서 고층 공동주택의 노후화에 대한 주거환경개선방안으로서 재건축보다는 건축물의 내구연한(life cycle)개념으로 접근하여 이를 증대 또는 연장시킴으로써 국가
신축과 비슷한 효과를 얻을 수 있으며, 단기간에 공사를 완료할 수 있어 수익의 발생시점이 빠르다는 장점이 있다.
특히 에너지와 자원을 절약하고 환경오염을 방지함으로써 21세기의 화두인 지구환경보존문제에 대처할 수 있는 환경친화적 노후화 개선방안으로 리모델링이 중요시되고 있다.
신축과 비슷한 효과를 얻을 수 있으며, 단기간에 공사를 완료할 수 있어 수익의 발생시점이 빠르다는 장점이 있다.
특히 에너지와 자원을 절약하고 환경오염을 방지함으로써 21세기의 화두인 지구환경보존문제에 대처할 수 있는 환경친화적 노후화 개선방안으로 리모델링이 중요시되고 있다.
공동주택리모델링이 새롭게 부각된 배경으로는 외환위기로 침체된 신축건설시장의 대안, 주택시장구조 변화, 재고주택의 노후화 및 관리의 필요성, 환경오염 방지 및 자원절약 필요성, 사용가치 중시의 주택가치관 변화, 소득수준 향상, 주택정책 변화 등 다양한 요인을 들 수 있다. 리모델링이재건축
Ⅰ. 개요
건물 리모델링은 건물의 용도를 새롭게 함으로써 전혀 새로운 건물로 탈바꿈 시키는 작업이며, 리노베이션 공사란 노후화된 건물에 새로운 가치를 부가하여 자산으로서의 수명을 연장하는 것으로서, 냉난방, 위생, 소화 등의 배관 및 각종 장비류의 보수교체 자동제어 개선을 통한 정보처리