펀드이다. 즉 투자자는 선박 투자회사에 투자하고, 선박투자회사는 이 투자자금을 해외 자회사에 대여함으로써 선박을 매입하게 된다. 그리고 매입한 선박을 선박운항사에게 빌려주고 선박투자회사로부터 투자금에 대한 원리금을 지급받게 된다. 상품 유형에 따라 투자기간, 투자위험수준, 수익률의
해외펀드 비과세, 그리고 보험에 관한 절세 방법에 대해서 살펴보도록 한다.
1. 해외펀드 비과세
해외펀드 비과세는 2007년 6월 1일 부터 조세특례제한법 개정안으로 2009년 말까지 적용된다. 자산운용협회에 따르면 25일 현재 국내 간접투자자산운용업법 적용을 받는 공모형펀드는 총 8829개로 이 중
1. 서론
우리나라는 인구에 비해 국토가 좁은 편이며, 그 중에서도 사람이 제대로 활용할 수 있는 도시화할 수 있는 땅은 더욱 적다. 우리나라는 짧은 기간 동안에 눈부신 경제 성장을 달성한 나라로 주목 받고 있다. 이러한 경제발전과 더불어 인구의 도시집중화 현상이 생기게 되고 부동산에 대한 과
부동산펀드가 국내 전체펀드시장에서 차지하는 비율이 점점 늘어나고, 대체 투자처로 상당한 인기가 있음에도 불구하고 아직까지 부동산펀드의 특성에 대한 연구는 거의 없는 실정이다. 그동안 미국에서는 부동산간접투자제도가 발달하여 수익이나 위험에 대한 특성, 포트폴리오 분산효과, 금융시장
부동산 개발에 소요되는 대규모 자금(토지비 및 공사비 등)을 개발업자에게 제공하는 금융
부동산PF 자금조달 유형
간접금융 - 금융기관의 대출 (Loan)
직접금융 - 자본시장을 통한 조달(Security)
- ABS: 자산유동화법상 SPC를 이용한 자금조달
- ABCP: 상법상 SPC를 이용한 자금조달
- 부동산펀드