구성.
준공 단계
-운영 및 관리하는 직원을 들이고 광고를 늘리며, 각종 인프라가 갖추어지고 세입자가 들어오는 단계
사례의 준공과정
1단계 - 1977년 6월 대우센터빌딩 준공
2단계 - 2008년 1월 리모델링 공사 시작
3단계 - 2009년 10월 리모델링 준공
4단계 - 2009년 11월 16일 그랜드 오픈
건축물의 내외장, 방수, 인테리어 등의 공사로 쾌적한 실내공간을 이룩하여 에너지절약 운영비용의 절감을 이루어 저비용으로 최대의 재산 가치를 향상시키는 데 그 목적이 있다. 건물 역사가 오래된 선진국은 일반적으로 신축과 개보수가 각각 절반정도로 이행되고 있어 건물 리모델링, 리노베이션에
Ⅰ. 서론
우리나라는 60, 70년대에 각종 호텔공사 등이 이루어지기 시작하여 70년대 후반부터 고층이라 할 수 있는 각종 빌딩, 호텔, 병원, 아파트 등이 속속 건축되어 고도의 발전을 이룩하여 왔다. 그 후 15~20여 년이 지난 지금 개수기를 맞이하여 증‧개축을 하여야 할 시점에 이르렀으나 오늘날 우
치명적인 주범이며 석면의 사용은 그 유해성 때문에 엄격히 규제되고 있는 실정이다. 지하철 역사의 환기덕트 이음재 및 건축물의 흡음재로 쓰인 석면은 역사냉방화 공사로 대부분 철거되었으나 지금도 40여개의 역사에 석면이 남아 있다. 지하철의 오염이 심각하다는 언론의 보도가 잦아지고 있다.
건축 대상 아파트 단지는 용적률이 낮은 상태로 용적률 증가에 따른 잠재적 개발이익이 존재하게 되는 바, 재건축을 통해 이러한 잠재적 개발이익을 현실화하려는 경제적 동기가 크게 작용하고 있다.
최근에는 주택의 노후화 정도보다 경제적 효과가 재건축에 있어서 결정적인 역할을 하고 있다.