신도시 아파트 값은 각각 8.25%와 15.62%씩 올라 전국 평균 상승률(6.60%)보다 높았지만 지방이나 광역시는 평균 1-3%대의 상승률에 그치는 등 지역별로 큰 차이를 보인다. 또한 수도권과 비 수도권의 가격격차가 확산되어지고 있다. 공시지가 조사대상 면적 중 서울 면적은 3.3%이지만, 지가는 전국의 28.8,587조
그런데 생태도시와 함께 녹색도시, 환경도시, 환경공생도시, 환경친화적 도시, 지속가능한 도시, 에코시티 또는 에코폴리스 등의 용어들이 혼용되면서 개념적 혼란이 있는 것이 사실이다.
본 고에서 생태도시 개념을 정립하고, 생태도시에 부합한 신도시 및 재개발 전략방안을 제안하고자 한다.
도시와 대도시에 대항해서 새로운 지역거점으로 개발하려는 지역거점도시를 말함.
1. 기존의 도시재개발에서 나타난 문제점
1.1. 원주민의 낮은 재정착률
기존의 도시재개발 사업은 신도시 개발에 비해 높은 지가로 인해 신도시 개발에 비하여 높은 시장의존적인 성격을 띄게 되고, 소형주택의
근본적으로 도시재개발은 도심부공간이용의 낙후, 불량성에 의해 파생되는 개념이라고 볼 수 있으나, 도심부공간의 낙후성문제는 누적적이고 지속적인 기능변화의 결과이며, 특히 저위의 토지이용에서 고위의 토지이용 형태로 바뀌어 가는 과정에서 나타나는 현상이라는 것을 인정하여야 한다. 따라
도시재개발이란 시간이 흐름으로써 변화라는 도시구조나 기능, 그리고 시민이 요구하는 새로운 도시서비스 수요를 충족시켜주는 종합적인 개발기술인 것이다. 즉, 쾌적한 도시생활을 영위할 수 있도록 종합적이고 계획적으로 도시화 개조라는 것을 도시재개발 사업이라 할 수 있다. 도시재개발은 새