부동산거래라 함은 부동산에 대한 권리의 발생?변경?소멸이 되는 권리변동의 법률행위라고 할 수 있다.
2. 부동산중개사고의 발생원인
1) 중개의뢰인 측의 발생원인
통상 일반적 부동산중개의 분쟁 발생 원인에는 거래당사자, 즉 중개의뢰인의 일방 혹은 양방의 사정에 의해 발생하는 경우가 상
부동산거래가 진행되는 단일구조를 가지고 구두계약을 하는 우리나라는 ‘브로커와 세일즈 퍼슨’의 이중거래구조를 가지고 서면계약 방식을 취하는 미국에 비해 거래에 있어 투명성이 저하되고 매수인에 대한 보호장치가 없어 각종 부동산거래사고의 위험에 노출 되고 있다. 이런 부동산의 구조적
부동산의 거래나 관리에 있어서 필요한 경우 전문가에 의뢰하여 그 가격을 정확하게 평가(estimate)받음으로써 당사자간의 이해를 촉진시키고 경제적 측면의 거래사고를 미연에 방지할 필요가 있다. 부동산 가격은 일반적으로 생각하는 것처럼 단순한 것이 아니어서, 전문적인 감정평가사에 의해 그 가
첫째, 본 연구는 부동산의 개념과 거래사고의 유형 등을 살펴 부동산에 관한 이론적 배경을 확립하고자 한다.
둘째, 본 연구는 사례를 중심으로 거래사고를 고찰하여 현실에서 거래사고가 어떻게 발생하는지를 면밀히 살펴보고자한다.
셋째, 본 연구는 거래사고 방지에 대한 대책을 고찰하여 거래사
부동산 관련 컨설팅 간판을 내건 회사들이 우후죽순처럼 나타나 부동산 관련업이 정보지식분야로서 새로운 영역을 차지하고 있으나 이 분야는 외국에 비해 많이 낙후되어 있고 거래 또한 사회적 통념으로 표준화 되어 있지 않아 기망을 통한 현혹된 광고 등으로 거래사고가 지속적으로 발생하고 있으