분양의 집중과 입주의 본격화가 시작되는 시점이다. 따라서 2010년에는 1기 신도시 입주시점과 같이 주택의 대량공급과 실질적인 주택서비스 공급이 가능함으로써 부동산시장의 안정이 예상된다.
(3) 중장기적으로 수급불균형에 의한 미분양증가 예상
분양가 상한제 실시예정에 따른 건설업체 수익감
원가만을 인정하며 시군구별 분양가심사위원회가 지역특성을 고려하여 조정한 공통의 구체내역을 일괄 적용한다. 따라서 직접공사비에서의 추가적인 부담은 적을 것으로 예상된다.
그러나 기존 간사비에 포함되었던 지하주차장 및 복리시설 설치비용 부분에 거품이 있다고 보기 때문에 가격하락이
Ⅰ. 서론
최근 정부의 갈력한 부동산 규제 ․ 주택대출 금리 인상 등으로 매수 수요자들의 관망세가 심화되는 가운데, 4월 전국 주택 매매가격의 전 월비 상승률이 0.1%, 강북 0.5%, 강남 0.0%를 기록하는 등 주택가격의 상승폭이 급격히 둔화되고 있다. 반면 주택전세 시장은 매수대기자의 전세수요
부동산시장
Ⅰ. 서론
최근 정부의 갈력한 부동산 규제 ․ 주택대출 금리 인상 등으로 매수 수요자들의 관망세가 심화되는 가운데, 4월 전국 주택 매매가격의 전 월비 상승률이 0.1%, 강북 0.5%, 강남 0.0%를 기록하는 등 주택가격의 상승폭이 급격히 둔화되고 있다. 반면 주택전세 시장은 매수대기
분양원가공개에 대한 의견들
찬성하는 입장
- 부동산시장 안정
건설사의 폭리 예방
건설업체의 투명한 경영 도모
국민의 알권리
반대하는 입장
- 자유시장경제에 어긋나는 방안
부동산시장에 부정적 영향 초래
정책적 논란
17대 총선을 앞두고 각 정당마다 경쟁적으로 정책공약 발표
현재