부동산개발
1. 부동산개발의 의의
부동산개발(real estate development)이란 인간에게 생활, 작업 및 쇼핑, 레저공간을 제공함을 목적으로 토지를 개량하는 활동을 말한다.
토지개량에는 건축에 의한 개량(improvement on land)과 조성에 의한 개량(improvement to land)이 있다. 전자는 토지 위에 건물이나 다리와
부동산의 개념과 그 범위를 법률적 측면에서의 부동산, 경제적 측면에서의 부동산, 기술적 측면에서의 부동산으로 분류하여 설명할 수 있다.
Ⅱ. 부동산개발 절차와 검토 사항
1. 부동산개발 절차
어떤 목적(용도)으로 무엇을 개발하려고 하는가이다. 실제 거주하거나 운영을 할 것인지, 가치를
부동산 시장, 더욱이 토지는 예전 같이 투기 열풍이 일어 가격이 폭등하기는 어려운 상황이므로 보유한 토지의 최적의 개발 및 이용으로 부가가치를 극대화 하는 것이 "좁은 국토에 많은 인구"의 우리나라 현실에서는 개인적으로나 사회적으로 올바르고 현명한 부동산 경제활동이 될 것이라 생각된다.
I. 들어가는 말
부동산개발이란 공민 또는 법인이 토지 및 지면상 건축물에 대해 진행한 투자, 개발, 건설의 전과정의 활동을 가리킨다. 중국 <<도시부동산관리법>>에서는 부동산개발은 국유토지 사용권을 취득한 목적 토지에서 기초 시설, 건물 건설을 하는 행위라고 규정하였다.
중국 현행의 법률,
1. 개 요
현재 가장 사회의 큰 이슈로 작용하며 현실적으로 우리에게 직접적인 영향을
주는 것으로는 정부의 9.4 부동산 안정대책을 들 수 있다. 이번 대책은 세제/세정
대책, 주택개발/청약대책, 신도시 개발, 교육대책, 금융대책등 광범위 하게 실행
되며, 세금 및 청약제도 개선에 초점