Ⅰ. 부동산의 소유권
□ 부동산권리
Real Estate : 물리적 토지와 개량물
Real Property : 부동산 소유와 관련한 권리 vs Personal Property
↖ fixture(매입 식기 세척기, 난로, 차고opener) ↙
Life estate → reversion(복귀권), remainder(잔여권)
지상권, 채광권
소유권 : possession, use, enjoyment, disposal에 관한 제반권리
부
부동산등기법을 제정․공포함으로서 진정한 의미에서 현대적인 지적제도가 확립되었다.
새로운 21세기의 부동산등기제도는 지적제도와 함께 국민들이 부동산등기부에 등록된 정보를 신속 정확하게 다목적으로 활용할 수 있도록 하고 장기적으로 지적제도와 등기제도를 통합하여 국민의 재산권을
부동산을 매수하는 가장 큰 이유가 저렴한 가격에 있기 때문에 이런 과다경쟁이 발생할 경우에는 경매에 참가하는 의의가 없다. 따라서 경매에 참가할 때에는 경매장의 분위기 등에 동요되지 말고 투자 목적과 금액 등을 합리적으로 판단하여야 한다. 원하는 물건을 낙찰 받지 못하게 되더라도 유사한
Ⅰ. 서론
부동산투자에 있어서 대출조건과 임대차계약의 내용은 투자의 수익성과 위험에 막대한 영향을 미친다. 대출과 자기자본(Equity)으로 부동산을 매입하여 전체를 임대하는 경우를 생각할 때, 임대료에 관리비가 포함되는 것으로 가정하면 자기자본수익률은 임대료에서 이자비용을 제한 것이