부동산중개업, 26%는 부동산개발, 관리 Maintenance Service업에 종사하고 있다. 부동산업계는 93년 이후 싱가포르경제의 고성장을 반영하여 호조를 유지하고 있다. 도시재개발청(URA)이 발표하고 있는 부동산지수에 의하면 민간부동산 전체(주택, 상업, 공업용부동산을 포함)의 가격은 1990년을 100으로 하면 95
2) 한계
주택매매가격지수는 5가지 정도의 한계를 가지고 있는데 우선 첫 번째는 부동산중개업소 신고가격에 대한 품질관리가 미흡하다는 것이다. 둘째로는 실제 거래가격의 변화분의 반영이 미흡하며 셋째, 아파트, 연립 대형 평수 주택기준(29평형이상)의 현실성이 없다는 문제점이 있다. 넷째,
1. 연구의 필요성과 목적
<그림 1-1>
1. 서 론
모든 나라에서 부동산시장은 그 나라 경제에서 굉장히 중요한 부분을 차지하고 있다. 국내의 경우를 보면 단순히 토지와 주택시장으로 나누어 부동산 시장을 살펴볼 때 부동산의 가격변화는 국민들의 주된 관심사가 되어왔다. 사람들은 여
2. APT전세가격 동향 분석
1) 김영삼 정권 시기(96‘-07’)
1996년은 김영삼 정부가 출범한 지 3년이 되던 해이다. 그 전의 배경을 설명하자면, 5공과 6공 초는 각종 투기가 난무하던 시대였다. 이에 정부는 강력한 부동산 투기 억제책을 펼쳤다. 이러한 정책은 일정 기간 부동산 시장을 죽이는 효과는 있었
누구나 부동산의 투자에 관하여 생각할 기회가 있을 것이다. 그러나 부동산은 다른 재화와 다른 고유의 특성을 갖고 있기에 부동산투자에 있어서 물리적, 법적, 그리고 경제적 제약조건이 따른다. 따라서 부동산에 투자 시 대상부동산의 물리적 타당성, 법적타당성, 경제적 타당성이 요구된다.
최근