제1장. 부동산의 입지와 입지선정
부동산의 입지선정은 아무리 강조해도 지나치지 않는다. 입지선정이 좋으면 부동산 가격도 많이 오르지만, 입지선정이 나쁘면 10년이 지나도 그 가격이 오르지 않고 항상 그 가격을 유지하고 있어 투자 메리트를 상실할 수 있다. 따라서 입지선정에 신중을 기해야 할
* 정책평가의 방법과 한계
I. 정책평가의 절차
정책평가의 절차는 평가의 종류, 평가결과의 활용목적, 평가방법에 따라서 각기
달라질 수 있다. 일반적으로 정책효과의 평가에서는 목표의 식별, 기준의 선정, 인
과모형의 설정, 연구설계의 개발, 측정자료의 수집과 분석이라는 절차를 거치게 된
회귀분석을 이용하는 통계방법이다.
즉 회귀분석은 변수들 간의 관계를 알아보기 위한 통계적 분석기법을 말한다. 이때 종속변수, 독립변수가 각각 하나인 모형을 분석하는 경우를 단순회귀분석(simple regression analysis)이라 하고 종속변수가 하나이고 독립변수가 2개 이상인 모형을 분석하는 경우를 다
회귀분석(Regression Analysis)이라 한다.
1.2.1 선형 회귀모형의 기본가정
단순 선형 회귀모형은 다음과 같다.
은 오차(error)항으로 를 가정한다. 이는 정규성, 독립성, 등분산성의 가정을 말한다.
: independently identically distributed
정규성(Normality)
설명변수(독립변수) X의 고정된 어떠한 값에 대하
모형(신경망)의 설정
예측에 필요한 신경망의 모형을 설정하기 위해서는 다섯 가지 단계가 필요하다. 첫째 신경망의 입력변수와 출력변수로 사용될 수 있는 정보를 수집해야 한다. 둘째 수집된 자료들은 변동과 잡음을 줄이기 위해 표준화하고 조정되어야 한다. 셋째 입력자료와 출력자료 사이의 관