1. 상가건물임대차보호법이란?
임대차라 함은 아파트 1채를 빌린다든지, 렌트카 회사로부터 자동차를 빌리는 것과 같이 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 물건을 사용․수익하게 할 것을 약속하고, 상대방이 이것에 대가의 지불을 약속하는 계약을 말한다(민법 제618조 참조)(윤태섭, 20
Ⅱ. 본론
1. 상가건물임대차보호법
1) 개념
2001년 12월 29일 제정한 법률로 상가건물임대차에 민법의 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 하는 법률이다. 상가건물임대차는 주택 임대차와 달리 임차인의 보호가 미진하여 임대인에 비해 계약상 약자인 임차인들이 임차
상가건물임대차보호법의 필요성
우리나라는 1960년 후반 도시의 인구 집중 현상이 심화되고 주택문제를 국가적 차원에서 해결하기 위하여 민법의 임차권을 강화해서 심각한 주택문제를 해결하려했으나 계약자유의 원칙, 사적자치의 원칙이 적용되는 민법을 통하여 해결하는데 한계가 있었다. 이후 1
Ⅰ. 서 론
법률 제10580호 ‘상가건물임대차보호법’은, 2001년 12월 29일에 제정되어 2003년 1월 1일부터 시행하기로 공포되었으나, 대다수 임대인들이 임차인의 계약갱신 요구기간 동안은 임대료 인상이 불가능할 것으로 판단하고 임대료를 대폭 인상하는 현상이 발생함에 따라 영세한 상가건물 임차인
Ⅰ.서론
상가건물임대차보호법이 제정되기 전 상가건물임대차는 민법상 임대차에 관한 규정만이 적용되어 영세 상인들의 보호에 많은 문제점이 있었다. 따라서 상가건물임대차보호법이 2001년 12월 29일 제정?공포되어 2002년 11월 1일부터 시행되면서 한편으로는 경제적사회적 약자인 영세상인의 보