생애주기비용)
지금까지 건설업계에서는 초기 투자액만이 가장 중요한 관심사라고 생각해 왔으나 제비용이 고등하는 현 상황에서는 LCC기법이 중요시되고 있다. 즉, 건조물의 생애비용 중 초기 투자액이 건조물을 유지관리하는 비용의 14~25%정도 밖에 안 된다는 사실이 많은 연구결과에 의해 밝혀졌
Ⅰ. 개요
설계에서 가장 주안점을 두는 분야로 57명이 구조/기능을 선택했고 미-예술적 측면, 기타, 건축공사/유지관리비용 순으로 조사되었으며, 건축공사비용/유지관리비용을 설계 시 얼마나 중요성을 두는가 하는 인식조사에서는 그 중요성을 26-40%이하에 두는 사람이 39명, 41-60%가 26명, 61%이상이 19
비용)
P = 투자안의 당초 투자비용
n = 투자안의 예상 내용연수
나. 투자의사결정기준
1) 독립적인 투자안의 경우
순현재가치가 영(0)보다 크면 경제성이 있는 것이고 영(0)보다 작으면 경제성이 없는 것으로 의사결정 한다.
2) 2이상의 투자안의 경우
상호 배타적인 여러 투자안 들이 있는 경우
○ 개념
가치공학(Value Engineering, VE)은 1947년 밀스(Miles)에 의해서 제시되고 미연방정부 조달청, 국방성 등에 의해 발전된 개념으로 필요한 기능을 최소의 비용으로 달성하도록 하기 위한 조직적, 체계적인 원가절감 기법이다.
즉 구하려는 기능(機能)을 최소의 자원 비용으로 얻기 위하여 제품의 가치
주기의 순환국면이 일정치 않다는 특징이 있다.
2) 부동산경기의 순환국면
① 하향시장 : 일반경기의 수축국면에 해당하는 국면으로 대체로 거래가 저조하고 부동산의 가격상승이 둔화 내지는 보합상태(保合狀態)를 유지하거나 하락한다. 이 국면이 장기화하면 공가율이 증가하고 일반경기와