1) 투자대상 부동산이 지닌 상대적인 안정성2) 투자기간이 비교적 장기3) 전문 인력이 운용함에 따라 지역별, 투자유형별 포트폴리오에 따른 위험 분산 효과
가격 하락의 하방 경직성이 강한 부동산에 주로 투자하기 때문에 주식투자에 비해 위험부담이 적으며 채권에 투자하는 것보다는 다소 높은
2-1-1) 선박펀드
가) 선박펀드의 개념
개인 및 기관투자자로부터 자금을 모아 선박투자회사를 설립하고, 선박투자회사는 자본금과 외부 금융기관으로부터 차입한 자금을 통해 선박을 건조 또는 매입하여 선박을 보유하며, 보유하고 있는 선박을 해운회사에 대선(임대)함. 이후 해운회사로부터 받는
1장 11번 용어정리
ㅇ. 소유지분율과 의견지분율
1)소유지분율
소유지분, 말 그대로 가지고 있는 주식 수이다. 소유 지분율은 소유 지분의 비율이라고 말할 수 있겠다. 예를 들어 어떤 회사의 주식 총 수가 10000주라 가정 했을 때 대주주가 5000주를 보유 하고 있다면 대주주 소유지분은 5000주가 되고.
실물자산의 부가가치 창출력(present value of cashflows from assets-in-place)와 성장옵션가치(present value of growth option)로 어떻게 분해 되는지 분석해 보면 다음과 같다.
첫째, 한국 벤처기업의 성장옵션 가치는 어느 정도인가가 궁금하다.
전체적으로 보면, 124개 한국 벤처기업의 성장옵션 가치는 약 13조원에 달하
자산(financial asset)은 실물자산으로부터 예상되는 미래 소득에 대한 청구권을 나타내는 자산이다. 가장 대표적인 금융자산으로 우리가 앞으로 공부할 채권과 주식이 있다. 금융투자는 실물투자와 같이 직접적으로 국민총생산을 증가시키는 역할을 하지는 않지만 장기적으로 실물투자를 촉진시켜 국가