것을 의미한다. 오히려 정부정책이 의도하는 바와 반대로 하면 돈을 번다는 식의 우스갯소리가 시장에 회자되고 있는 형편이다. 심각한 일이 아닐 수 없다. 이 장에선 최근 문제가 되고 세인의 관심이 대상이 되고 있는 한국 주택 아파트의 문제점과 향후전망에 대해 전반적으로 살펴보기로 하자.
아파트 구입을 머뭇거리며 관망세를 보이고 잇음.
또한 매수의사는 있어도 시장 침체로 기존 아파트가 팔리지 않을 불안감 때문에 매수를 지레 포기하는 수요도 다수 있는 것으로 파악됨.
투자자들 역시 부산지역 아파트 가격 상승률이 전국 다른 지역에 비해 최하위권에 머물러 투자 유인처로
아파트의 브랜드화는 아파트 건설업계의 호황을 불러옴
건설업계의 호황은 부동산 및 아파트 분양가의 상승을 불러와 건설업계의 주요 수익원으로 자리잡고 있음
대기업들도 이러한 아파트 브랜드화의 추세를 잡아 브랜드 아파트 사업에 진출하고 있음
2)아파트시장 및 건설업 시장현황
2002년
아파트의 대량 보급으로 본격화되어 전통적인 생활 패턴을 바꾸게 한 중요한 요인이 되었다. 생활의 합리화와 주거에 대한 기능적 접근은 생활양식에 따라 공적 공간이 분리 혹은 통합되는 유기적 분화 현상을 가져오게 되었다. 아파트는 좁은 대지 안에 수많은 세대를 수용하여 토지를 효율적으로 이
것이 최선이나, 그것이 어려운
경우라도 분양시기는 겹치지 않도록 해야할 것임.
주변의 주공미르마을 및 현재 분양을 진행중인 대우-신동아 아파트의 분양가 고려시 대상지의 적절 분양가는 550~800만원이며
차후 주변 재개발 단지의 분양가 수준을 고려하여 분양가를 선정해야 할 것임.