부동산PF 개념
부동산 개발에 소요되는 대규모 자금(토지비 및 공사비 등)을 개발업자에게 제공하는 금융
부동산PF 자금조달 유형
간접금융 - 금융기관의 대출 (Loan)
직접금융 - 자본시장을 통한 조달(Security)
- ABS: 자산유동화법상 SPC를 이용한 자금조달
- ABCP: 상법상 SPC를 이용한 자금조달
건설사가 담당해 선분양제가 발생시키는 문제를 막고자 하며, 분양주택과 품질 역시 동등한 수준을 지닌다. 또한 임대료를 전세금으로 환산해 매월 임대료를 내는 불편함이 없으며 입주자에게 유리한 이자율을 적용시켜 결국에는 전세금을 인하하였다.
2. 장기전세주택 공급 체계
장기전세주택은
4. 지원동기 및 입사후 계획
저는 SH공사에 입사하여 ‘살고 싶은 서울, 건강한 커뮤니티를 만들어가는 혁신기업’ 이라는 비전을 바탕으로 저의 능력을 펼치고 SH공사의 사회적 책임의 기틀을 잡겠습니다. 저는 SH공사 안에서 SH공사의 본질이 단순히 임대주택 공급에만 그치는 것이 아니라 SH공사를
건설한 개봉아파트이며, 서울시 최초의 영구임대아파트는 1989년 SH공사(구 서울특별시 도시개발공사)가 건립한 하계5단지 아파트이다.
오정석, “공공임대주택 공급정책의 문제점과 향후 과제”, 「대한부동산학회지」, 2009.
1989년 ‘도시 영세민 주택안정 특별대책’에 따라 주택을 구입할 능
대한민국의 수도 서울에도 한강이 흐르고 있다. 한강은 조선 시대 물자를 운반하는 주요한 수단으로 이용되었고 1960년대 초까지만 해도 바쁜 서울 시민들의 휴식처가 되어주는 곳이었다. 하지만 1960년 대 이후 두 차례의 한강종합개발사업을 통한 본격적인 치수(治水)사업으로 인해 한강의 접근성과 친