지역
1971년 7월 여의도 종합개발계획이 수립함
주거지역 19만평과 상업지역 16만평의 건설하였으며 여의도 건설과 때를 같이하여 1970년 3월 26일, 1972년 4월 12일, 1973년 11월 21일 3차례에 걸쳐 여의도 내 주거지역 일부가 상업지역으로 변경함
o 준공지역의 용도지역변경
서울시의 인구는 1970년 당시
I. 서(序)
1. 용도지역제(Zoning)이란?
용도지역제(Zoning)는 도시내 토지이용을 합리적인 방향으로 유도하고자, 도시토지의 용도를 일정한 범위의 공간으로 구획하고, 그 안에서 지정목적에 따라 이용행위를 허용하거나 제한하는 제도적 장치이다.
즉, 토지이용을 자유롭게 방임할 경우 발생할 혼란과
지역, 장래의 시가화구역의 확장에 지장을 초래하지 않는 지역
- 공업지역의개발에서 투자의 효율성을 극대화할 수 있고 단지 조성과 시설물 설치에
경제적인 이점을 줄 수 있는 지역이 바람직
- 첨단산업이나 깨끗한 공업(clean industry) 등은 아파트형 공장 혹은 주거지․상업지와의 혼합용도