조망원이란 ‘강이나 산,공원 등 멋진 전망을 볼수 있는 권리’라고 말할 수 있다.
아파트 값에는 조망권이 훨씬 큰 영향을 미친다. 같은 단지.동.평형의 아파트라도 ‘한강이 시원하게 보이느냐 ’ 여부에 따라 값이 3억~5억원씩 차이가 나기도 한다. 이런 상황에서 법원이 ‘조망권은 사적 권리로 볼
1. 일조의 의미
일조에 대한 권리를 이해하려면 먼저 일조가 사람에게 미치는 영향을 생각해 보아야 한다. 일조에 대한 권리는 일조가 미치는 어떠한 효과를 향유할 수 있는 것인지가 정의되어야 하기 때문이다. 일조가 사람에게 미치는 효과는 직접적인 효과와 간접적인 효과가 있다고 한다. 직접적
<사생활 보호법>
Ⅰ. 사생활 보호를 위한 헌법 조문
․ 헌법 제16조: 모든 국민은 주거의 자유를 침해받지 아니한다. 주거에 대한 압수나 수색을 할 때에는 검사의 신청에 의하여 법관이 발부한 영장을 제시하여야 한다.
․ 헌법 제17조: 모든 국민은 사생활의 비밀과 자유를 침해받지 아니한
2. 일조권의 현대적 의미
환경적 가치가 사회적으로 공감되고, 법으로 이를 보장하기 시작한 것은 그리 오래되지 않았다. 환경문제는 경제활동과 산업화의 결과, 그 과정에서 비용이 부과되지 않은 대기, 물, 공유자원등의 자연재, 공공재의 사용이 남용된 결과, 유한한 자정, 자생능력을 가진 자연인
일조량이 달라지게 된다.
(2) 일조량에 영향을 주는 요소
- 건물간의 이격거리
- 대지의 경사도
- 건물의 높이와 배치위치
- 건물 그림자
(3) 일조는 조망 및 프라이버시와도 연관되어 고려 될 수 있다. 일률적인 일조권 적용에 의하여 건물을 배치하는 것보다는 적절한 조망을 확보하고, 또한 프