1. 상업용부동산의 정의
부동산시장을 크게 두 분야로 분류해본다면 주거용부동산과 상업용부동산으로 나눠볼 수 있을 것이다. 상업용부동산으로 분류를 결정하는 중요 요인은 부동산의 주사용 목적이 비즈니스나 생산적인 활동에 있다고 볼 수 있다. 상업용부동산을 판단할 때 수익을 따지는 것은
부동산시장의 유형
부동산시장은 견해에 따라 여러 가지로 분류될 수 있다. 아래에서는 부동산시장을 부동산의 용도(用途)에 따라서 분류하고 있다.
① 주거용부동산시장 : 도시주택, 교외주택, 농촌주택
② 상업용부동산시장 : 사무용빌딩, 상가부동산, 영화관, 숙박업소
③ 공업용부동산시
부동산시장이란 ꡒ부동산권리의 교환, 상호 유리한 교환으로서의 가액결정, 경쟁적 이용에 따른 공간배분, 토지와 공간 이용의 패턴 결정 및 수요와 공급의 조절을 돕기 위해 의도된 상업활동ꡓ이라고 정의 할 수 있다.
그리고 부동산시장은 거래되는 그 유형에 따라 주거용부동산, 상업용 부
부동산 가격은 상당히 높은 편이다. 현재, 개인이나 기업의 경제활동에 가장 큰 비중을 점하고 있는 부동산이 요동치고 있다. 생활과 직결돼 있는 아파트 등 주거용부동산뿐 아니라 사무용이나 상업용부동산시장 역시 전례 없는 심각한 몸살을 앓고 있다. 최근에는 실수요마저 위축되고 금융권으로부
부동산시장분석의 개요
시장 규모 분석
(2) 시장 성장성 분석
대상 프로젝트의 최대 시장규모크기와 시장의 유효수요와 공급에 대한 예측을 하는 것이다.
해당 지역에서 시장 규모는 어느 정도이며, 시장의 성장은 어떻게 될 것이며 향후 시장의 변화에 따른 위협 요소를 분석하는 것이