제1장. 부동산의 입지와 입지선정
부동산의 입지선정은 아무리 강조해도 지나치지 않는다. 입지선정이 좋으면 부동산 가격도 많이 오르지만, 입지선정이 나쁘면 10년이 지나도 그 가격이 오르지 않고 항상 그 가격을 유지하고 있어 투자 메리트를 상실할 수 있다. 따라서 입지선정에 신중을 기해야 할
입지와 상권의 특성에 따라 대상고객, 상품의 선호도, 고객의 수, 내점빈도, 구매량 및 각 단가 등이 다르게 책정된다. 해당 점포의 고객전략, 영업전략, 홍보 및 판촉전략 등도 달라져야 하는 것이 기본이다.
Ⅱ. 입지선정의 의의
1. 입지선정과 입지입지선정 : 입지주체가 추구하는 입지조건을
1.연구 목적 및 필요성
우리나라에서는 전통적으로 자연의 생기를 받아 복이 들어온다는 명당을 찾기 위한 방법으로서 풍수지리의 개념이 이용되어왔다. 현대사회에서는 대부분 서구화된 주거생활이 주를 이루고 있지만 전통적으로 풍수지리의 요소들을 차용하고 있다. 이를 토대로 이번 연구에서
소수집단은 도시 내에서 다수집단과는
분화된 주거공간을 확보하고 있다.
외국인의 절대적 인구수가 증가하고 있다.
서울시에 거주한 외국인 中
중국, 대만, 동남아 국가의 외국인들은
다른 국적과의 상관관계가 낮음.
→ 이들 국적의 이주자가 다른 국적 출신에 비해 특정지역에의
집중도
주거안정을 도모하기 위해 공급하는주택
-순위는 청약저축 불입횟수 등에 의해 결정, 동일순위 내일 경우 세대주 나이, 부양 가족 수, 거주기간, 청약 저축 납입횟수 등에 따른 배점 합산 입주자 선정 동일점수시 추첨으로 결정
3)공공임대주택
-국가, 지방자치단체 및 대한주택공사 등이 공공주체