주거를 겸용으로 사용할 수 있게 건축되어 있는 건물이다. 타 1인 주거 유형보다 부대시설이 편리하고 범죄에 대해 안전한 편으로 주로 젊은 여성층이 선호하는 경향이 있다. 하지만 그에 따른 관리비나 세가 비싸므로, 소득 수준이 높은 층이 거주한다.
오피스텔이 주 이용자는 독신자, 직장인, 자취
20% 이상
세곡 리엔 파크 4단지
한국 최초 노인 전용 주거 단지
위치: 서울시 강남구 세곡동
단지 규모: 8~13층, 8개 동, 총 407세대
세대 구성: 국민 임대(178세대/39m2 , 49m2 ),
장기 전세주택(229세대/ 59m2, 84m2)
입주 자격: 만 65세 이상, 서울시 거주 무주택 가구주
현재 입주율 : 약 80%
주거정책의 필요성이 대두되고 있다. 또한 노년기에 접어들며 직업으로부터의 은퇴와 더불어 사회관계가 축소되고 신체적으로는 쇠퇴하는 과정을 겪는다. 따라서 자연히 주거지에서 보내는 시간이 길어지는 노인에게 주택은 공간적 의미를 넘어서 정체감과 독립성의 확인 등 심리사회적 의미가 확대
According to the above graph, we can find that most of the people live in apartment. That’s why we selected the apartment. In modern Korean society, the general house is apartment. On the one hand, apartment is very convenient and efficient building. On the other hand, it has some problems. According to another data, 40.6% of all respondents replied that the biggest problem of apartment is spa
주거선호도가 가장 높은 지역
위협요소 (Threat)
-급격한 부동산 경기 위축세 지속
-향후 정비사업 (재개발, 재건축) 활성화에 의한
대량 주택공급예정
종 합 분 석
⇒ 입지적 장점을 극대화 시키면서 대량공급되는 일반 아파트와 차별화 될 수 있는 Housing전략 수립
-대규모 주상복합단지로