Ⅱ.본론
1절. 서브프라임 모기지
1. 서브프라임 모기지론 (Sub Prime Mortgage loan) 의 정의
서브프라임 모기지론의 정식명칭은 비우량 주택담보대출이라고 할 수 있습니다.
모기지(mortgage)는 사전적인 정의로 주택 융자(또는 금융)을 뜻하는데, 흔히들 주택담보대출이라고 부릅니다. 그러나 모기지는
주택담보대출입니다.
프라임 모기지는 신용도가 높은(좋은) 사람이 낮은 금리로 돈을 빌리는 상품인데, 서브를 붙혀서 높은 금리로 주로 어려운 사람들이 이용하는 상품입니다.
Mortgage loans are typically classified as either prime or subprime, depending on their credit risk-the risk that a borrow will default on the loan.
Interest
주택담보대출입니다.
프라임 모기지는 신용도가 높은(좋은) 사람이 낮은 금리로 돈을 빌리는 상품인데, 서브를 붙혀서 높은 금리로 주로 어려운 사람들이 이용하는 상품입니다.
Mortgage loans are typically classified as either prime or subprime, depending on their credit risk-the risk that a borrow will default on the loan.
Interest
1. 서브프라임 모기지(subprime mortgage) 개요
서브프라임(subprime·키워드)이란 서브프라임 모기지론(subprime mortgage loan) 즉 비우량 주택담보대출을 줄인 말로, 미국 금융기관이 신용도가 낮은 차입자에게 제공한 주택담보대출을 말한다.
미국 금융기관의 주택담보대출은 차입자의 신용도와 부채 규모,
주택을 살 수 있고, 은행 등 금융 기관의 입장에서 볼 때도 주택 저당 채권 매각, Mortgage․MBS Swap 등을 통해 대출 보유에 따른 대손 발생 등 신용위험과 금리위험을 제거할 수 있는 장점을 가진 제도이다.
모기지(mortgage)란 본래 '담보','저당'이란 뜻의 영어 단어로서, 모기지론(mortgage loan)은 부동산을