우리나라 주택시장은 1980년대 말에 시작된 ‘주택 200만호 건설’로 인한 대규모 주택공급의 영향으로 신규주택의 수요는 감소하고 있으며, 재고주택의 유지관리를 위한 건설수요가 증대되고 있다. 건축경년 15~20년이 지난 노후 공동주택들은 물리적 노후화 뿐 아니라 ‘주택의 질’에 대한 사회의 다
우리나라 주택시장은 1980년대 말에 시작된 ‘주택 200만호 건설’로 인한 대규모 주택공급의 영향으로 신규주택의 수요는 감소하고 있으며, 재고주택의 유지관리를 위한 건설수요가 증대되고 있다. 건축경년 15~20년이 지난 노후 공동주택들은 물리적 노후화 뿐 아니라 ‘주택의 질’에 대한 사회의 다
주택수급을 가장 중요한 이유로 꼽고 있는데, 소득증가에 따라 1인당 주거면적이 늘어나므로 향후 선진국수준까지 감안하여 주거용지를 미리 확보해야 한다는 것이다. 그러나 기초자료를 검토하면 그렇다고 볼 수는 없고, 단독주택의 재고를 감안한 주택정책......
주택보급률 100%는 허구적인 수치
우리나라의 주택문제는 주택재고의 절대부족, 높은 주택가격, 임대료의 급상승, 그리고 열악한 주거환경 등으로 요약될 수 있다. 그 동안 정부는 가격안정과 주택의 양적인 공급을 기본 방향으로 설정하고 주택문제에 대처하여 왔으나 국민 주거 안정이라는 기본 목표를 달성하기에 미흡한 것으로 평
주택 리모델링이 새롭게 부각된 배경으로는 외환위기로 침체된 신축건설시장의 대안, 주택시장구조 변화, 재고주택의 노후화 및 관리의 필요성, 환경오염 방지 및 자원절약 필요성, 사용가치 중시의 주택가치관 변화, 소득수준 향상, 주택정책 변화 등 다양한 요인을 들 수 있다. 리모델링이재건축에