Ⅰ. 개요
IMF 이후 금융기관의 부실 채권 정리와 기업 구조조정을 원활히 하기 위하여 자산유동화제도의 도입이 검토되면서 주택저당채권 유동화제도도 논의되기 시작하였다. 즉, 주택저당증권제도는 그 동안 우리나라 주택금융의 취약성을 극복할 수 있는 방안으로 논의되어 왔다. 특히 IMF 체제 이후
Ⅰ. 서론
주택 금융 기관은 주택저당 융자를 통해 주택저당채권을 보유하게 되는데 주택저당 융자(mortgage loan)란 1차 주택저당 대출 시장에서 은행 등 대출 기관이 주택 수요자로부터 융자금의 상환을 보증 받기 위해 주택에 대한 저당권(mortgage)을 설정 받고 제공하는 융자이며 주택저당채권은 이
Ⅰ. 서론
주택저당채권(Mortgage)은 금융기관이 주택을 담보로 설정한 저당권에 의해 담보되는 채권을 의미한다. 그리고 주택저당증권(MBS: Mortgage Backed Securities)은 금융기관이 보유한 주택저당채권을 바탕으로 발행하는 증권을 말한다. 이러한 주택저당증권은 주택저당채권에서 발생하는 현금흐름의 지
Ⅰ.주택저당채권 유동화제도의 도입 배경
98년 9월 재정경제부가 마련한 '자산유동화에관한법률'이 국회를 통과하였고 이어서 11월에는 동법시행령이 발표됨으로써 주택금융의 새로운 전기를 맞이할 주택저당채권유동화제도가 우리 나라에도 도입되었다.
주택저당채권유동화제도는 80년대부