소유의 양극화에 대하여 우리나라의 예를 들어 생각해보고 해결안을 제시해 보고자 한다.
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2.참여정부의 부동산 정책
참여정부 “3년간 토지가격이 60.7% 올랐다”며 정책이 총체적으로 실패했음을 주장하는 사람들이 있다. 토지가격의 기준이 되는 공시지가에 대해서는 그 동안 시가를
개발·공급함으로써 주택자금공급시장이 비약적으로 발전하였고, 더불어 주택자금대출시장의 발달이 촉진되었다. 이러한 기능을 수행하는 유동화중개기관은 각각 역할과 기능을 유지하면서 경쟁 또는 상호 보완관계 속에서 발전하여 왔다. 운영의 효율성 측면에서 공공 소유구조인 정부저당협
구조 및 장단기 균형
부동산시장은 토지수요자에게 적정공간을 할당시켜주고 그 과정에서 공급을 창출케 된다. 이때 저밀도의 토지이용도를 갖고 있는 토지는 고밀도 토지이용으로 전환하게 된다.
그러나, 부동산시장은 필지별로 고정된 입지성 때문에 대체성을 갖지 못하고 지역적 독점(locational m
주택
60년대부터 아파트 사업을 시작하여 주상복합건물의 효시가 된 종로의 대림상가아파트를 비롯 특히 99년 대림이 완공한 도곡동 대림아크로빌, 2004년 완공한 서초동 아크로비스타등은 초고속 인터넷 서비스기능과 최첨단 주거시설을 갖춘 미래형 초고층 주거공간으로 주거문화의 새로운 장을 열
주택수요가 늘어, 제1차 주택소유 붐이 일어나게 된다. 제1차 주택소유 붐의 기본구조는 ‘여유자금+은행대출+주택담보대출(프라임모기지론)’ 으로서, 비교적 안정적인 구조였다.
중산층이 늘어나자 미국 기업들은 더 많은 이윤창출을 위하여, 지출 중 가장 큰 영역인 인건비를 줄이고자, 인건비가